Все новости и статьи о недвижимости с тегом «Елизавета Конвей»

Доля ипотеки при покупке жилья в новостройках Петербурга выросла до 42%

В феврале 2025 года доля ипотечных сделок на рынке жилой недвижимости Петербурга составила 42%. Месяцем ранее этот показатель был на уровне 35%, отмечается в исследовании консалтинговой компании Nikoliers. Если не брать в расчет сезонный фактор, то рост связан с...

22 марта 10316

Временное явление: спрос на новостройки вырос на 37%, но это ненадолго

По итогам III квартала 2023 года застройщики Петербурга реализовали 14 тыс. лотов в новостройках. Однако эксперты предупреждают, что этот тренд не будет устойчивым, и рекордных показателей спроса рынок не увидит. Спрос на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга в...

19 октября 2023 31439

Кругом вода: 13% от общего числа новостроек в Петербурга расположены на набережных

Санкт-Петербург буквально построен на воде, однако купить новое жилье с видом на реку или канал здесь не так-то просто. Часть таких объектов вовсе не выводятся в продажу, а иные могут стоить на 15-47% дороже аналогичных лотов без вида. Только 13% строящихся...

13 октября 2023 28181

Потенциал исчерпан: на Петровском острове застраивается последний участок земли

В I полугодии 40% сделок с премиальными новостройками было заключено в проектах Петроградского района, при этом чаще всего выбор покупателей высокобюджетного жилья падает на Петровский остров. С начала активного освоения Петровского острова, начавшегося после 2015...

04 октября 2023 31547

Выгоды нет, а риски остались: покупатели отворачиваются от новостроек на котловане

Инвесторы практически перестали «охотиться» за квартирами на стадии котлована: за последние три года доля сделок с петербургскими новостройками на начальном этапе строительства упала на 44%. Квартиры на этапе котлована перестают пользоваться спросом...

31 июля 2023 23519

В Петербурге стали в три раза реже покупать квартиры на этапе котлована

В первом квартале 2023 года доля сделок с квартирами в проектах, находящихся на стадии котлована, в Петербурге составила всего 20%. При этом, как отмечают аналитики консалтинговой компании Nikoliers, еще три года назад, в 2020 году, такие сделки в общем объеме ДДУ...

31 июля 2023 13349

Меньше метров: квартиры комфорт-класса в Петербурге подешевели на 500 тыс. руб. за квартал

Покупатели петербургских новостроек во II квартале тратили на приобретение жилья в новостройках в среднем 7,72 млн руб., что на 500 тыс. меньше, чем в предыдущем квартале. Однако снижение произошло лишь за счет сокращения средней площади проданного лота. Во...

20 июля 2023 18380

Высокий сезон: доходность апартаментов Курортного района может превысить 15%

Загрузка рекреационных апартаментов в Курортном районе Петербурга может достичь 100% уровня, а доходность арендных объектов летом, в выходные и праздничные дни – превысить 15% годовых, подсчитали в компании Nikoliers. Стоимость размещения в...

16 июня 2023 23510

В Петербурге растет доля малогабариток, а в Ленобласти становятся популярнее семейные квартиры

Просторные квартиры «мигрируют» в Ленинградскую область, а вот столицу региона продолжают наводнять малогабаритки, причем компактные варианты появились даже в проектах премиум-класса и заняли долю в 7%. В Санкт-Петербурге на протяжении пяти...

26 мая 2023 26399

Для жизни и отдыха: рекреационные апартаменты стабильно дорожают

Предложение рекреационных апартаментов за год выросло на 24%, а средний рост цен по таким проектам с момента старта продаж к апрелю текущего года составил 20–22%. Доходность такой недвижимости может быть выше, чем у похожих городских вариантов. В связи...

10 мая 2023 31106

Рекреационные апартаменты в Курортном районе подорожали на 20%

Предложение в сегменте рекреационных апартаментов в Курортном районе Петербурга за прошедший год увеличилось на 24% – с 251 юнита в I квартале 2022 года до 324 лотов в I квартале 2023-го. Квадратный метр такой недвижимости сейчас оценивается в 286 тыс. рублей. Об...

09 мая 2023 11387

Ценовые качели: в Кировском районе новостройки подешевели на 27%, в Красногвардейском — подорожали на 19%

Первый квартал 2023 года оказался стабильным и предсказуемым для рынка новостроек Петербурга: средние цены замерли, а в некоторых районах города продемонстрировали снижение. Кроме того, количество нераспроданных квартир увеличилось на 24%. На конец марта 2023...

05 мая 2023 32663

Увеличение объема новостроек и снижение спроса привели к стагнации цен

Как ранее писал Новострой-СПб, на первичном рынке Северной столицы цены за последний год либо замерли, либо незначительно снизились. Как считают эксперты Nikoliers, стагнация цен происходит на фоне увеличения объема квартир в продаже и снижения спроса. Так, в конце марта...

01 мая 2023 8534

Умножая дефицит: вывод новостроек в продажу в Петербургском регионе упал на треть

Застройщики выводят в продажу все меньше новых проектов: в Петербурге и Ленобласти объемы нового жилья снизились на 30% по сравнению с прошлым годом. В результате в регионе постепенно формируется недостаток новостроек. За первый квартал рынок Санкт-Петербурга...

24 апреля 2023 24842

Застройщики Петербургского региона сократили вывод квартир в продажу на 30%

В I квартале 2023 года на рынок новостроек Петербурга вышли 8,6 тыс. новых квартир, в Ленинградской области – 4,1 тыс. (в сумме – 12,7 тыс.), при этом большая часть объектов поступили в продажу в марте. По сравнению с I кварталом 2022 года объем нового предложения...

20 апреля 2023 9236

Расширяется и дорожает: стоимость новостроек на намыве выросла на 200%

«Покупайте землю – ее больше не производят», – писал Марк Твен. Однако есть исключения: Васильевский остров. Район прирастает намывными территориями, а покупатели охотно покупают здесь новостройки, которые дорожают быстрее, чем недвижимость...

29 марта 2023 31448

Последние материалы с тегом «Елизавета Конвей»