В июне 2024 года на первичный рынок жилья Санкт-Петербурга вышла одна новинка и новые объемы квартир в двух проектах. В Ленобласти девелоперы вывели в продажу один новый ЖК и новые корпуса в двух жилых комплексах. Самое недорогое предложение на старте продаж в Северной столице — 4,4 млн рублей, в области — 3,3 млн рублей.
Санкт-Петербург
Новый проект в июне представил девелопер AAG.
Жилой комплекс бизнес-класса ALPEN появится в Красногвардейском района на Малой Охте. В двух 12-этажных секциях запроектированы 182 квартиры площадью от 22 до 135,6 кв. м, минимальная стоимость «квадрата» — от 305 тыс. рублей. ЖК будет сдан в IV квартале 2026 года.
Компания «КВС» начала продажу новых объемов жилья в двух проектах.
Малоэтажный квартал бизнес-класса «Дубровский» строится в городе Пушкин, в июне начались продажи квартир во второй очереди проекта. Она состоит из четырех корпусов, построить их планируется в два этапа. В реализацию поступили квартиры в корпусе №3: от студий до 4-комнатных с двумя санузлами. Уникальные форматы представлены лотами с саунами, террасами, французскими балконами, с окном в ванной, с рабочей зоной на кухне, с трехметровыми потолками на последнем этаже. В жилых помещениях будет выполнена чистовая отделка, цены — от 5,3 млн рублей.
Малоэтажный комплекс «Любоград» возводится в поселке Стрельна (Петродворцовый район), он относится к комфорт-классу. В июне девелопер вывел в продажу квартиры во втором корпусе квартала «Кот Баюн», это варианты от студий до 4-комнатных классического и евроформата. В некоторых планировках предусмотрены французские балконы и гардеробные. Цены стартуют от 4,4 млн рублей. Ввод всех четырех корпусов квартала «Кот Баюн» намечен на III квартал 2026 года.
|
Номер
|
Проект
|
Застройщик
|
Локация
|
Min цена, руб.
|
|
1
|
«Любоград»
|
«КВС»
|
Петродворцовый
|
4,4 млн
|
|
2
|
«Дубровский»
|
«КВС»
|
Пушкинский
|
5,3 млн
|
|
3
|
ALPEN
|
AAG
|
Красногвардейский
|
305 тыс. руб./кв. м
|
Ленинградская область
Компания City Solutions объявила о старте продаж в новом проекте в Сертолово: в реализацию вышел первый дом ЖК LOVO с плановым сроком ввода в IV квартале 2025 года. В экспозиции представлены квартиры площадью от 34,8 до 85,5 кв. м, также застройщик обещает вывести студии от 29,6 кв. м, причем доля студий в проекте не будет превышать 11% от общего числа лотов. В жилом комплексе спроектированы встроенные помещения под коммерцию, подземный паркинг на 96 машино-мест, в квартирах есть балконы и лоджии. Минимальная стоимость предложения — 7,4 млн руб. за 1-комнатную квартиру без отделки.
ГК «Полис» начала продажу квартир в новой секции проекта комфорт-класса «Полис Новоселье». Жилой квартал строится в Ломоносовском районе недалеко от КАД, в 15 минутах езды на авто от станции метро «Проспект Ветеранов». Новый корпус соседствует с будущим детским садом. В квартирографии преобладают планировки семейного формата: с несколькими спальнями, санузлами и гардеробными. Все квартиры реализуются с чистовой отделкой, минимальный бюджет покупки — 3,7 млн рублей за студию. Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — II квартал 2025 года.
ГК «А101» открыла продажу квартир в корпусах 1.3–1 и 1.3–2 третьего этапа жилого комплекса «А101 Лаголово». Новостройка комфорт-класса расположена в деревне Лаголово в Ломоносовском районе. В новых корпусах высотой 9–13 этажей запроектированы квартиры от студий до 4-комнатных евроформата, в каждой есть лоджия или балкон. Жилье сдается с готовой отделкой, цены начинаются от 3,3 млн рублей.
Читайте также:
Доступность жилья для многих россиян упадет уже летом 2024 года — прогноз
Запрет студий может привести к сокращению общего объема спроса на 40–50%
Автор: Татьяна Ефремова
Дата публикации 01 июля 2024
