YE'S Hoshimina (Йес Хошимина)

Санкт-Петербург, Выборгский

Нет в продаже
квартир от застройщика

Отзывы о YE'S Hoshimina

39 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Екатерина

07 июня 2021

Оценка:

Расположение

Экология

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Данный ЖК - заявка на элиту, но явно недоделанный. Во-первых, качество самого дома. Он как будто из картона. Слышимость сумасшедшая. Слышно абсолютно все. Живешь на третьем этаже, а слышен ремонт, который делают на 8 этаже другого подъезда! И ощущение, будто ремонт за стенкой. Также расположен детский сад на территории двора. Дети кричат, когда гуляют. Так как двор закрыт - это очень слышно. По итогу в комнатах, окна которых выходят во двор, при открытом окне, постоянно крики. Ничего против не имею детей, но порой это эхо надоедает. Также контингент людей. Так как это "заявка на элиту", но по факту это не так, люди здесь разные. Большинство неадекватов. Постоянные тусовки, музыка в 2-3 часа ночи - норма. При чем из разных квартир. Также проблема с отношением к собакам. ЖК живет явно в другом веке. О pet-friendly они явно не слышали. Запретили собакам играть на территории двора. Абсолютно всем, даже для чихуа. Одно дело - поставить табличку "убери за собакой". И совершенно другое, что собаки запрещены. Это настолько отстой... Окей, стены не поменяешь/жильцов не поменяешь, но уж отношение и культуру к животным поменять можно! Но нет. Зато праздник на территории детского садика в 7:50 утра проводили с радостью! С музыкой на весь двор и диджеем.. ЖК абсолютно недоделанный. Не рекомендую к покупке квартир. Единственный плюс ЖК - близость к метро. На этом плюсы закончились.

Ответить

Полезный отзыв?

Сергей

22 ноября 2018

Оценка:

Недалеко от метро - плюс. Уютный дизайн - плюс. В наличии необходима техника - плюс. На этом все. Шумоизоляция нулевая. Стены не просто картонные - их словно вообще нет. На демонстрации три месяца назад мне менеджер очень красочно рассказывала, какая здесь идеальная тишина (на момент визита так и было) и какая есть изумительная дорогущая шумоизолирующая дверь. По факту негромкий разговор соседей слышен в комнате постоянным долбящим по мозгу "бубубу" (а порой и фразы легко можно разобрать), сквозь "дорогущую шумоизолирующую дверь" спокойно слышны шаги (!!!) и уж тем более разговоры проходящих мимо людей, а порой и собственники (кто купил в апартамент, а не взял в аренду) очень любят посверлить. Кто вообще додумался продавать апартаменты в отеле?! Так и представляю, как человек заселился на неделю отпуска, а у него за стеной все неделю дрель и по телефону "Это, наверное, собственник - мы ничего не можем сделать до 23-00". В итоге приходишь домой в надежде на тишину и спокойствие, а вместо этого живешь в постоянном напряжении - а вдруг, блин, соседи решат поговорить. А если вдруг ты решишь выехать, то будь добр предупреди за 3 (!!!) месяца заранее и выложи сверх по 3-3,5 тысячи за каждый месяц, что ты прожил. В итоге нагло в лицо наврали тебе, но если ты не хочешь мириться с этим враньем, то тебе же и доплачивать за это. Очаровательно. За 32,5 в месяц можно снять варианты гораздо лучше.

Ответить

Полезный отзыв?

Михаил

01 июня 2017

Уважаемые владельцы апартаментов yes! Хочу преобрести апартаменты в строящемся апарт отеле yes на социалистической с целью сдачи в аренду. Поделитесь, пожалуйста, своим опытом. Есть ли смысл делать такие вложения, пользуются ли спросом апартаменты, и бывают ли долгие простои номеров? Как лучше сдавать самому или заключить договор с управляющей компанией? Заранее спасибо!

Ответить

Полезный отзыв?

ЛН

Лев Николаевич Пороховник

27 февраля 2017

Уважаемые владельцы! У меня сейчас есть один апартамент в Митино (ЙЕС Москва) по "Доходной программе", хочу прикупить еще один, но доходная программа уже закрыта, и меня смущает то, что без доходной программы доход не капает, если УК не сдает помещение, т.е. доход зависит от заполняемости/простоев помещения. Менеджер уверяет, что скоро Митино выйдет на "такие же показатели наполняемости, как в Питере - 98%". Вопрос к питерским (и московским тоже) владельцам, которые не сами сдают, а через УК: бывают ли периоды простоя, когда помещение не сдается? И если да, то как часто?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

алексей

15 февраля 2018

Лев Николаевич Пороховник

В среднем за 8 мес простой 25% времени 3 апартамента в мск

Ответить

guest

10 апреля 2017

Лев Николаевич Пороховник

Лев, добрый день! Владею апартаментами на Хошимина с 2014 года. Сдаю сама, без УК. Поначалу простои были. Списываю это на то, что тогда формат апартаментов только зарождался и люди опасались неизвестного) С 2015 года апартаменты сдаются без простоев и приносят стабильную прибыль. По Москве ничего точно утверждать не берусь, но в Питере дела со сдачей апартаментов в аренду идут хорошо

Ответить

Vadim

10 декабря 2015

Мне очень понравилась тут отделка номеров, в частности шумоизолирующие двери. Спортзал, бассейн, магазины – что еще нужно для хорошей жизни? Парковка, кстати, подземная. В общем, ЖК очень достойный и это не только мое мнение.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

29 сентября 2016

Vadim

Мое мнение с вашим полностью совпадает! Отделка интересная и выполнена хорошо, и сам дом, на мой взгляд, производит хорошее впечатление, смотрится по-европейски. Инфраструктура в комплексе прекрасная: спортзал, магазины, рестораны, салоны красоты. Жить можно припеваючи!

Ответить

ВП

виталий пензов

08 февраля 2017

guest

Все так, только все за деньги... спортзал 4 тыс в месяц, уборка и белье 5.5 тыс в месяц; 6 тыс коммуналка, завтраки ещё 6 тыс в месяц, потерял ключ гони 400 руб. И т.д.... полный *удалено*... молочный бизнес по нашему

Ответить

guest

11 августа 2015

Большое спасибо персоналу. Кровати комфортные. Метро расположена рядом. Рядышком расположена Дворцовая площадь. Познакомиться с информацией можно вот тут *ссылка удалена*

Ответить

Полезный отзыв?

guest

12 января 2015

Приезжали друзья на месяц, возникла необходимость съема жилья. С моей точки зрения хорошая идея сдавать в краткосрочную аренду отельные номера по умеренной цене - без посредников, без дополнительных расходов. НО! Как у нас любят даже самую замечательную идею испортить. Ужасный, ужасный, ужасный сервис!!! Просмотр, договор, заселение - 3,5 часа! Господа, вы что издеваетесь??? Кто так работает? В целом апартаменты понравились - все новое, чистое, удобное местоположение. Не хватает только средств для уборки, которые можно было бы сделать для общественного пользования. Не очень уместно носиться по магазинам в поиске ведер и тряпок.

Ответить

Полезный отзыв?

guest

23 декабря 2014

До метро рукой подать. Отделка хорошая. В МОПах чистенько и красиво. Ковры в коридорах. Но при этом картонные стены(никакой личной жизни и о соседях знаешь больше чем нужно). Так что ваша счастливая жизнь упирается в воспитанность, порядочность и наличие совести у тех, кто за стенкой. А ресепшен зачастую не обладает информацией и не может помощь. Ни о каком быстром решении нет и речи. Отзывы выше явно написаны сотрудниками.

Ответить

Полезный отзыв?

ИВ

Ирина Владимировна

03 декабря 2014

Живем в отеле с октября месяца, отель нам нравится. Цена для такого отеля очень даже интересная, особенно если снимаете на долгий срок, как мы :) Приятно, что все вопросы быстро решаются, стоит только обратиться к сотрудникам с проблемой и они помогут. Расположение очень удобное, район с хорошей инфраструктурой - есть все необходимое.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

30 октября 2014

Въехали в апартаменты и живем уже больше месяца. Жить тут комфортно, со всеми вопросами обращаемся на ресепшн, вопросы быстро решают, за что отдельное спасибо.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

29 сентября 2014

Замечательное расположение - 5 минут пешком до станции метро. Очень удобные и уютные апартаменты с современной техникой и мебелью, быстрый wi-fi. Очень вежливые и приятные сотрудники готовые помочь, если обращаешься с проблемой. За уплаченную нами цену - все было на высшем уровне. С удовольствием воспользуюсь апартаментами , когда в следующий раз приеду в Питер. Пребывание в Январе 2013, тип поездки: семейная поездка

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

29 августа 2014

Почти месяц как заехали в апартаменты, очень довольны своим выбором. Еще ведутся работы по благоустройству территории внутри двора, но даже сейчас уже видно, как все продумано. Качество отделки самого апартамента приятно удивило, лучше , чем отделка у других застройщиков. Хорошо подобрана мебель и цветовая гамма всего номера. Спасибо строителям за их хорошую работу.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

26 июня 2014

Сейчас уже можно арендовать апартаменты, цена ,кстати, вполне нормальная, мы студию снимали дороже, при этом далековато от метр. Думаем переехать туда снять за 26 тысяч, ещё и с удобствами

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

28 июня 2014

Пользователь

Это с удобствами и обслуживанием такая цена? Где подробней можно узнать?

Ответить

ВП

виталий пензов

08 февраля 2017

Пользователь

Уже 35 тыс. 6 тыс. Коммунальные, 5,5 тыс самое дешовое обслуживание (белье и 2 уборки). Оплата через терминал 2%. Залог ещё 35 тыс. Стоянка авто 200 руб. ночь... с учётом завтраков и уборки дешевле в гостинице жить...

Ответить

Пользователь

11 июля 2014

Пользователь

спросите у менеджеров в группе, как я понял - это конечная цена.

Ответить

Пользователь

19 августа 2014

Пользователь

Аналогично понял, что цена такая, только за уборку надо платить отдельно, если будет желание не дозвонился, прочитал в группе ***Ссылка удалена*** , там быстрей отвечают

Ответить

Пользователь

27 августа 2014

Пользователь

Группа называется "Апарт-отель YE'S - аренда апартаментов в СПб"?

Ответить

Пользователь

24 июня 2014

Сегодня ходили на приемку апартаментов - все понравилось: отделка отличная, качественная, высота потолков 2, 75, все выполнено очень достойно. Благоустройство внутренней территории идет полным ходом, но работы там еще хватает. Лифты отличные, как и было заявлено - отис. Очень приятно само отношение компании к дольщикам! при приемке подарили всем владельцам большой кондитерский набор!

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

06 июня 2014

Отделка в апартаментах действительно отличная, очень красиво сделан санузел, интересная раковина, к ней идет огромное зеркало! Мебель в апарте вся светлая, большая кровать. Все понравилось - ждем ключи.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

23 апреля 2014

Посмотрела отделку в апартаментах , впечатление отличное! Очень красивая плитка в ванной, хороший ламинат в самих апартаментах и все качество отделки порадовало.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

26 февраля 2014

Повезло тем, кто успел вложится на этапе строительства, отличное вложение денег успели сделать - квадратный метр в апарт-отеле все дорожает и дорожает.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

19 декабря 2013

Интересно планируют ли сделать шоурумы в апарт-отеле? Хотелось бы глянуть, что и как будет в реальности. На фотографиях все выглядит очень достойно, хотелось бы сравнить.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

15 ноября 2013

Прочла статью о том, что данному комплексу присудили премию в конкурсе по экологичности и энергоэффективности Грин Эвордс. Строится комплекс с учетом всех новейших технологий: обещают вентилируемые фасады, автоматические счетчики учета тепла, шумоизолирующие двери. По всему комплекс должен быть очень неплохим для жизни.

Ответить

Полезный отзыв?