ЖК «Аристократ»

Name: 🔔 Скидки до 10%
Start: 2025-12-30T00:00:00+03:00
End: 2026-01-31T22:00:00+03:00
Location: ЖК «Аристократ»

«Аристократ» — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в исторической части Васильевского острова. Он рассчитан на тех, кто ценит атмосферу старого Петербурга, но при этом хочет пользоваться всеми возможностями современного города.

Комплекс находится всего в нескольких шагах от набережной Лейтенанта Шмидта и в 10 минутах ходьбы от станции метро «Горный институт». Отсюда дорога до центра занимает около получаса: пешком до метро и далее всего 20 минут в пути. Для водителей автомобилей удобна близость к ключевым магистралям Васильевского острова (5–10 минут) и выезду на ЗСД (20 минут). Это значит, что добраться до курортных мест на севере Ленобласти, локаций в центре города и аэропорта Пулково можно без затруднений за 30–40 минут.

Жилой комплекс представляет собой восьмиэтажный корпус в эстетике «тихой роскоши». Архитекторы комплекса переосмыслили привычную классику и отдали предпочтение сдержанным решениями, подчеркивающим статус проекта. Облик фасадов определяет отделка натуральными материалами (терракотовые панели и керамическая плитка) и панорамные окна, которые занимают большую их часть. Особый облик получит четвертый корпус комплекса: застройщик сохранит фасад исторического здания и дополнит его пятиэтажной надстройкой в форме Колизея.

В проекте предусмотрено 76 квартир разных форматов: от студий и однокомнатных до просторных семейных форматов. Особое место занимают пентхаусы, радиусные и двухуровневые квартиры с высоким вторым светом и окнами до 5 метров. В комплексе много редких планировочных решений, рассчитанных на ценителей нестандартного пространства.

Большая часть лотов сдается с отделкой Nord Line Business — это авторская интерьерная концепция, созданная именно для этого комплекса. Она полностью адаптирована под планировки ЖК, объединяет европейское качество, современные технологии и актуальные интерьерные тренды. Все готово к въезду в квартиру без лишних хлопот и затрат.

Санкт-Петербург, Василеостровский

от 13.6 до 75 млн₽

Цены за квартиры от 19 января
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в январе

Фотографии

ЖК «Аристократ» - цены за квартиры от застройщика 19 января

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

22.14 — 28.34 м²

13.6 — 17.4 млн руб.

33 квартиры

1-комнатные

31.02 — 46.55 м²

18.4 — 30.2 млн руб.

42 квартиры

2-комнатные

54.48 — 55.75 м²

32.6 — 35.7 млн руб.

4 квартиры

3-комнатные

86.67 — 120.75 м²

56.2 — 75 млн руб.

3 квартиры

Акции от застройщика в ЖК «Аристократ»

Скидки до 10% до 31 января

Скидки до 10%

Скидки при условии 100% оплаты или ипотеке. Подробности по телефону отдела продаж.

Рассрочка 0% до 31 января

Рассрочка 0%

*Предложение действительно при условии заключения договора участия в долевом строительстве в отношении квартир в ЖК «Аристократ» с использованием беспроцентной рассрочки от застройщика ООО "Специализированный застройщик "Остров Сити": оплата первого взноса в размере 20% осуществляется в течение 2 рабочих дней с даты подписания договора на спец. счет, открываемый в рамках услуги СБР/аккредитива с целью перевода средств на эскроу-счет после регистрации договора; остаток вносится раз в год в срок до 30.12.2029 г. согласно графику платежей, указанному в договоре. ЖК «Аристократ» расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, 26-я линия В.О., дом 1, корпус 1, литера А, кадастровый номер земельного участка: 78:06:0002092:13. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Остров Сити». ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ ЕИСЖС (НАШ.ДОМ.РФ).

Выгодные цены на старте до 31 января

Выгодные цены на старте

Стартовали продажи в корпусе 1. Успейте забронировать по выгодной цене. Подробности по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Василеостровский
Метро	Горный институт 10 мин.
Адрес	26-я линия В.О., д. 1, литера А 26-я линия В.О., д. 1, литера А на карте

Характеристики

Застройщик

Setl Group (Сэтл Групп)

СЗ «Остров Сити»

Срок сдачи

2 квартал 2030 года корпус 1

2 квартал 2029 года корпус 4

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.98 — 5.72

Лифт

есть

Отделка

есть

Класс новостройки

бизнес, элит

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

уточняется корпус 1

уточняется корпус 4

Правовые документы

Проектная декларация №78-002149 от 19.11.2025 (корпус 4) PDF 636 KB

Проектная декларация №78-002164 от 27.11.2025 (корпус 1) PDF 1 MB

Проектная декларация №78-002170 от 17.12.2025 PDF 797 KB

Проектная декларация №78-002171 от 17.12.2025 PDF 694 KB

Разрешение на строительство PDF 158 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 42

Планировки однокомнатные в ЖК «Аристократ»

2-комн. кв 4

Планировки двухкомнатные в ЖК «Аристократ»

3-комн. кв 3

Планировки трехкомнатные в ЖК «Аристократ»

студии 33

Посмотреть планировки 78 квартир в ЖК «Аристократ»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

строится

Петербургская Недвижимость

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Аристократ» по ценам от застройщика Setl Group (Сэтл Групп).

Квартиры в ЖК «Аристократ»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 22,14 м² 13 649 310 ₽

Этаж 6/8 балкон

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

студия 23,10 м² 15 280 650 ₽

Этаж 2/8

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

студия 23,77 м² 17 435 295 ₽

Этаж 6/8 лоджия

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

студия 23,99 м² 17 164 845 ₽

Этаж 3/8 лоджия

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

Посмотреть 33 квартиры в ЖК «Аристократ»

1-комн. квартира 31,02 м² 18 425 880 ₽

Этаж 4/8 балкон

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,17 м² 19 108 980 ₽

Этаж 4/8 балкон

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,00 м² 19 008 000 ₽

Этаж 2/8 балкон

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,04 м² 20 220 480 ₽

Этаж 7/8 балкон

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

Посмотреть 42 квартиры в ЖК «Аристократ»

2-комн. квартира 54,48 м² 33 096 600 ₽

Этаж 5/8 балкон

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,15 м² 35 737 200 ₽

Этаж 7/8 балкон

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,75 м² 32 613 750 ₽

Этаж 3/8 балкон

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 86,67 м² 56 162 160 ₽

Этаж 7/8 лоджия

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 101,21 м² 73 782 090 ₽

Этаж 7/8 лоджия

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 120,75 м² 74 985 750 ₽

Этаж 7/8 лоджия

СПБ, ЖК «Аристократ»

Горный институт

10 мин.

Строится

Фотографии 15

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Подъезд

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Аристократ» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Горный институт» → Пройти пешком 35 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Горный институт» → Трамвай № 1, 40 (1 минута в пути) → Остановка «26-я и 27-я линии В.О.» → Пройти пешком 690 метров (8 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Петербургская Недвижимость по телефону +7 (812) 424-70-56.

Инфраструктура

Попасть внутрь жилого комплекса можно будет через семь просторных входных групп площадью до 150 кв. м, три из них — двухуровневые со вторым светом и потолками около 7 м. Лобби станет комфортным местом для ожидания: здесь расположатся камин, дизайнерская мебель и освещение и живые растения. Уточнить детали и поручить небольшие задачи можно администратору, который будет ожидать резидентов и их гостей за стойкой ресепшен из гнутого металла. В общественных зонах и квартирах комплекса работает система «Умный дом». Через мобильное приложение жители смогут управлять климатом и подключаться к камерам видеонаблюдения.

Уникальная составляющая проекта — клуб резидентов площадью 700 кв. м, расположенный на втором этаже четвертого корпуса. Здесь найдется место для любых занятий: пространство разделено на уютную гостиную с роялем и камином, и спортивную зону с залами для йоги и кардиотренировок, а также сауной и хамамом. Поработать за пределами квартиры можно в коворкинге, в переговорных и в студии для подкастов, а отдохнуть — за фильмом в кинотеатре. Для детей организовано многофункциональное пространство для игр. Из клуба есть выход в японский сад с бонсай и каменными композициями.

Внутренние дворы-сады созданы для уединенных прогулок и отдыха с учетом требований безбарьерной среды, что удобно для семей с маленькими детьми. В центре — пешеходный бульвар с зелеными зонами отдыха, перголами и гейзерным фонтаном, который задает ритм неспешной жизни. На территории комплекса также откроется детский сад на 170 мест, офисный центр и кабинет врача общей практики.

Жилой комплекс расположен вблизи центра Васильевского острова, в окружении архитектурных памятников, культурных локаций и ведущих вузов (СПбГУ, ВШЭ, Горный университет). В шаговой доступности находится набережная Лейтенанта Шмидта, а также лучшие рестораны, музеи, магазины и сервисы города.