Переверните экран
Поиск домов и коттеджей

Найдите идеальный дом или коттедж в Санкт-Петербурге и области

Найдите идеальный дом или коттедж в Санкт-Петербурге и области

Перейти к поиску
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Зеркальный ручей»

    «Зеркальный ручей» — жилой квартал комфорт-класса на севере Петербурга, в Красногвардейском районе. Здесь находятся в балансе природа и городская инфраструктура: на внутренней территории откроются магазины и сервисы, а также появится собственный прогулочный парк с арт-объектом и площадью для мероприятий. Это означает, что рядом с домом будет не просто двор, а общественное пространство для прогулок, встреч и событий, за которыми не нужно будет ехать в центр.

    Ближайшая станция метро — «Академическая»: до нее около 20 минут на автомобиле или 10 минут на автобусе (до остановки 20 минут ходьбы). В 20 минутах пешком от ЖК расположены автобусный парк с маршрутами в разные районы города и ж/д станция «Ручьи», откуда за 20 минут можно доехать до Финляндского вокзала. Для автомобилистов локация удобна за счет близости крупных магистралей: 5 минут до Пискаревского проспекта, 10 минут до КАД и 15 минут до Гражданского проспекта. Это упрощает ежедневные поездки по городу и выезды за его пределы.

    Фасады выполнены в белом цвете с серыми и желтыми акцентами, что создает лаконичный современный облик, а для кондиционеров установлены специальные корзины, чтобы сохранить аккуратный внешний вид здания. Благодаря высокому классу энергоэффективности «В», в доме тепло в любое время года. Парадная в доме — со свободным входом до грузовых и пассажирских лифтов и колясочной, что особенно важно для семей с детьми и пожилым людям. –1 этаж отведен под кладовые, где можно хранить сезонные и габаритных вещи, чтобы не загромождать квартиру.

    В продаже представлены студии от 21 кв. м, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Среди особенностей — спальни с собственным санузлом, окна на две стороны света, просторные кухни-гостиные 15 кв. м с выходом на балкон, а также отдельные прихожие даже в самых компактных студиях.

    Все квартиры передаются с полной чистовой отделкой: обои, ламинат, межкомнатные двери и сантехника. Можно выбрать одно из двух стилистических решений: светлое или более теплое. Жители могут сохранить силы, время, финансы и заселиться, не делая ремонт.

    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    от 4.9 до 15.5 млн₽
     
    Цены за квартиры от 5 августа
    по данным официального сайта
    Звоните, мы ещё работаем!
    Зафиксировать цену
    ЖК «Зеркальный ручей», м. Академическая Фотографии
    4
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Акции от застройщика в ЖК «Зеркальный ручей»

    Скидка до 15% до 31 августа
    Рассрочка 30/70 до 31 августа
    Рассрочка 70/30 до 31 августа
    Посмотреть все акции

    Расположение

    Регион
    Санкт-Петербург
    Район
    Красногвардейский
    Метро
    Академическая
    20 мин.
    Ж/Д-станция
    Ручьи
    5 мин.
    Адрес
    ул. Радловская
    на карте

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом

    Характеристики

    Застройщик
    ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
    Срок сдачи
    4 квартал 2028 года корпус 4
    4 квартал 2028 года корпус 5
    4 квартал 2028 года корпус 6
    Презентация
    Тип здания
    монолит, железобетон
    Этажность
    18 — 24
    Высота потолка
    2.55
    Отделка
    есть
    Парковка
    подземная
    Класс новостройки
    комфорт
    Рейтинг
    4.1
    Стадия строительства
    котлован/фундамент корпус 4
    котлован/фундамент корпус 5
    котлован/фундамент корпус 6

    Правовые документы

    Проектная декларация № 78-002186 от 05.06.2026 PDF 1 MB
    Проектная декларация №78-002186 от 17.02.2026 PDF 894 KB
    Разрешение на строительство № 78-007-0354-2017 от 15.12.2017 г. PDF 277 KB

    Планировки квартир

    1-комн. кв 211
    Планировки однокомнатные в ЖК «Зеркальный ручей»
    2-комн. кв 40
    Планировки двухкомнатные в ЖК «Зеркальный ручей»
    студии 192
    Планировки студии в ЖК «Зеркальный ручей»
    Посмотреть планировки 443 квартир в ЖК «Зеркальный ручей»

    Подробная информация

    «Зеркальный ручей» — жилой квартал комфорт-класса на севере Петербурга, в Красногвардейском районе. Здесь находятся в балансе природа и городская инфраструктура: на внутренней территории откроются магазины и сервисы, а также появится собственный прогулочный парк с арт-объектом и площадью для мероприятий. Это означает, что рядом с домом будет не просто двор, а общественное пространство для прогулок, встреч и событий, за которыми не нужно будет ехать в центр.

    Ближайшая станция метро — «Академическая»: до нее около 20 минут на автомобиле или 10 минут на автобусе (до остановки 20 минут ходьбы). В 20 минутах пешком от ЖК расположены автобусный парк с маршрутами в разные районы города и ж/д станция «Ручьи», откуда за 20 минут можно доехать до Финляндского вокзала. Для автомобилистов локация удобна за счет близости крупных магистралей: 5 минут до Пискаревского проспекта, 10 минут до КАД и 15 минут до Гражданского проспекта. Это упрощает ежедневные поездки по городу и выезды за его пределы.

    Фасады выполнены в белом цвете с серыми и желтыми акцентами, что создает лаконичный современный облик, а для кондиционеров установлены специальные корзины, чтобы сохранить аккуратный внешний вид здания. Благодаря высокому классу энергоэффективности «В», в доме тепло в любое время года. Парадная в доме — со свободным входом до грузовых и пассажирских лифтов и колясочной, что особенно важно для семей с детьми и пожилым людям. –1 этаж отведен под кладовые, где можно хранить сезонные и габаритных вещи, чтобы не загромождать квартиру.

    В продаже представлены студии от 21 кв. м, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Среди особенностей — спальни с собственным санузлом, окна на две стороны света, просторные кухни-гостиные 15 кв. м с выходом на балкон, а также отдельные прихожие даже в самых компактных студиях.

    Все квартиры передаются с полной чистовой отделкой: обои, ламинат, межкомнатные двери и сантехника. Можно выбрать одно из двух стилистических решений: светлое или более теплое. Жители могут сохранить силы, время, финансы и заселиться, не делая ремонт.

    Подробнее на сайте проекта
    ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
    ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
    09:00 — 21:00
    Заказать обратный звонок
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК «Зеркальный ручей» по ценам от застройщика ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад».
    Открылись продажи в корпусе 4, корпусе 6.

    Квартиры в ЖК «Зеркальный ручей»

    студия 21,00 м2 5 072 760 ₽
    Динамика цен
    01 августа 2026
    5 072 760 ₽
    +287 280 ₽
    02 июля 2026
    4 785 480 ₽
    +94 500 ₽
    01 июня 2026
    4 690 980 ₽
    -311 220 ₽
    Этаж 1/23
    СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
    Академическая
    20 мин.
    Строится
    студия 21,10 м2 5 203 260 ₽
    Динамика цен
    01 августа 2026
    5 203 260 ₽
    +296 244 ₽
    02 июля 2026
    4 907 016 ₽
    +94 950 ₽
    01 июня 2026
    4 812 066 ₽
    -323 674 ₽
    Этаж 18/23
    СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
    Академическая
    20 мин.
    Строится
    студия 21,20 м2 5 227 920 ₽
    Динамика цен
    01 августа 2026
    5 227 920 ₽
    +297 648 ₽
    02 июля 2026
    4 930 272 ₽
    +95 400 ₽
    01 июня 2026
    4 834 872 ₽
    -325 208 ₽
    Этаж 7/23
    СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
    Академическая
    20 мин.
    Строится
    студия 21,40 м2 5 223 312 ₽
    Динамика цен
    03 июля 2026
    5 223 312 ₽
    +250 380 ₽
    Этаж 2/17
    СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
    Академическая
    20 мин.
    Строится
    Посмотреть 192 квартиры в ЖК «Зеркальный ручей»
    1-комн. квартира 31,90 м2 7 361 244 ₽
    Динамика цен
    03 июля 2026
    7 361 244 ₽
    +353 133 ₽
    Этаж 3/23
    СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
    Академическая
    20 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 32,30 м2 7 470 990 ₽
    Динамика цен
    03 июля 2026
    7 470 990 ₽
    +357 561 ₽
    Этаж 7/23
    СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
    Академическая
    20 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 32,40 м2 7 357 068 ₽
    Динамика цен
    01 августа 2026
    7 357 068 ₽
    +416 988 ₽
    01 июля 2026
    6 940 080 ₽
    +157 464 ₽
    01 июня 2026
    6 782 616 ₽
    -429 624 ₽
    Этаж 1/23
    СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
    Академическая
    20 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 32,50 м2 7 482 150 ₽
    Динамика цен
    03 июля 2026
    7 482 150 ₽
    +356 850 ₽
    Этаж 2/23
    СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
    Академическая
    20 мин.
    Строится
    Посмотреть 211 квартир в ЖК «Зеркальный ручей»
    2-комн. квартира 55,10 м2 12 942 990 ₽
    Динамика цен
    03 июля 2026
    12 942 990 ₽
    +619 875 ₽
    Этаж 2/23 лоджия
    СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
    Академическая
    20 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 55,60 м2 13 085 460 ₽
    Динамика цен
    03 июля 2026
    13 085 460 ₽
    +625 500 ₽
    Этаж 7/23 лоджия
    СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
    Академическая
    20 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 55,70 м2 13 108 995 ₽
    Динамика цен
    03 июля 2026
    13 108 995 ₽
    +626 625 ₽
    Этаж 18/23 лоджия
    СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
    Академическая
    20 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 56,10 м2 15 470 136 ₽
    Динамика цен
    03 июля 2026
    15 470 136 ₽
    +737 154 ₽
    Этаж 1/17
    СПБ, ЖК «Зеркальный ручей»
    Академическая
    20 мин.
    Строится
    Посмотреть 40 квартир в ЖК «Зеркальный ручей»
    Собрали для вас все скидки и подарки в один PDF

    Скачайте актуальную подборку выгодных предложений от застройщика по ЖК «Зеркальный ручей»

    ЖК «Зеркальный ручей»Генеральный план.Парадная.Прогулочное пространство.
    Все
    Генеральный план
    Подъезд
    Благоустройство
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Зеркальный ручей»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Зеркальный ручей» на карте

    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Станция метро «Академическая» → Автобус № 177, маршрутное такси № К-101, К-131, К-325 (10 минут) → Остановка «Станция «Ручьи» → Пройти пешком 900 метров (10 минут)

    Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад» по телефону +7 (812) 213-23-88.

    Инфраструктура

    Внутри квартала развернется парк «Зеркальный ручей». Здесь появятся прогулочные маршруты, площадь событий и арт-объект «Зеркальные столбы», а детская площадка, спортивная зона с маршрутами для езды на велосипеде и скейтборде, аджилити для собак — все это создаст среду для отдыха и активностей прямо внутри квартала, без поездок в городские парки. Чтобы во дворах было минимум машин, на территории будут построены крытые многоуровневые паркинги с видеонаблюдением.

    Окружение жилого квартала активно развивается, а все важные объекты уже работают. В 5 минутах ходьбы находится школа, в пределах 20 минут — два детских сада, поэтому семьи с детьми смогут тратить на дорогу совсем немного времени. В перспективе здесь начнут работать 16 детсадов и 10 школ, а также 2 поликлиники, пожарное депо и отделение полиции.

    При этом локация остается связанной с природными зонами на севере Петербурга и Ленобласти: за полчаса можно добраться до Кавголовского озера и туристических баз в Токсово, за 10 минут — до Пейзажного парка на Охте, Муринского и Пискаревского парков. Такой баланс городской инфраструктуры и зеленого окружения делает район комфортным для постоянного проживания одному и с детьми.

    Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»

    Сданных
    объектов
    45
    Строящихся
    объектов
    13
    Рейтинг
    Новострой-СПб
    4.8
    Сданных
    вовремя
    93%
    Все новостройки застройщика

    Отзывы о ЖК «Зеркальный ручей»

    Посмотреть все 16 отзывов
    Самый полезный отзыв
    Л
    02 апреля
    Оценка
    Достоинства
    Транспортная доступность
    Планировки
    Классный вариант для тех, кто хочет жить как на даче, но с городским комфортом. Дома невысокие, кирпичные, вокруг шикарный лес и речка Нижняя — воздух просто пушка. До Питера (м. Проспект Просвещения) ехать минут 45–50 на маршрутке, или можно с ветерком на "Ласточке" за полчаса до Финляндского.
    Показать все комментарии
    Ответить
    Самый новый отзыв
    ЮЦ
    04 августа
    Оценка
    Неплохо все выглядит на картинках. Из просмотренных на сайте квартир выделил себе пару. Уверен, многие оценят двушки в нем, особенно цену за квадрат. Удобно, что балконы остекленные и что они есть, не во всех квартирах, конечно, но многие застройщики их вообще убирают ради экономии. Плюс на фасадах сразу корзины под кондиционеры повесят, тоже хорошо. Однако местечко на паркинге придется отдельно докупать, бесплатной стоянки нет, во двор машину не пустят.
    Ответить

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

    Оценка*

    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-СПб
    4.1
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    15
    0
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК «Зеркальный ручей»

    Задать вопрос

    Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК «Цветной город»
    4.6
    105
    ЖК «Цветной город»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Гражданский проспект
    20 мин.
    от 4 674 924 ₽
    263 646 ₽
    «WINGS на Крыленко»
    4.2
    10
    «WINGS на Крыленко»
    Санкт-Петербург, Невский
    Улица Дыбенко
    26 мин.
    от 5 720 000 ₽
    781 430 ₽
    ARTSTUDIO Moskovsky (Артстудио Московский)
    4.5
    6
    ARTSTUDIO Moskovsky (Артстудио Московский)
    Санкт-Петербург, Московский
    Фрунзенская
    9 мин.
    от 8 499 000 ₽
    3 560 430 ₽
    Финский городок Юттери
    4
    165
    Финский городок Юттери
    Санкт-Петербург, Колпинский
    Рыбацкое
    33 мин.
    от 9 000 000 ₽
    4 061 430 ₽
    iD Polytech (АйДи Политех)
    4.3
    2
    iD Polytech (АйДи Политех)
    Санкт-Петербург, Выборгский
    Политехническая
    6 мин.
    от 8 589 500 ₽
    3 650 930 ₽
    ЖК «Образцовый квартал 15»
    4
    4
    ЖК «Образцовый квартал 15»
    Санкт-Петербург, Пушкинский
    Купчино
    14 мин.
    от 6 794 616 ₽
    1 856 046 ₽
    ЖК «Образцовый квартал 16»
    4
    5
    ЖК «Образцовый квартал 16»
    Санкт-Петербург, Пушкинский
    Купчино
    14 мин.
    от 6 431 880 ₽
    1 493 310 ₽
    ЖК «Клюква.Парк»
    4
    3
    ЖК «Клюква.Парк»
    Санкт-Петербург, Пушкинский
    Купчино
    17 мин.
    от 5 076 322 ₽
    137 752 ₽
    Апарт-отель «Космос Смарт Южный»
    4.2
    4
    Апарт-отель «Космос Смарт Южный»
    Санкт-Петербург, Невский
    Обухово
    7 мин.
    от 5 748 272 ₽
    809 702 ₽
    Апарт-отель Next (Некст)
    4.2
    9
    Апарт-отель Next (Некст)
    Санкт-Петербург, Василеостровский
    Василеостровская
    15 мин.
    от 12 200 000 ₽
    7 261 430 ₽
    ЖК «Цветной город»
    4.6
    105
    ЖК «Цветной город»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Гражданский проспект
    20 мин.
    от 4 674 924 ₽
    263 646 ₽
    ЖК «Цивилизация на Неве»
    4.5
    54
    ЖК «Цивилизация на Неве»
    Санкт-Петербург, Невский
    Улица Дыбенко
    25 мин.
    от 7 174 753 ₽
    2 236 183 ₽
    ЖК «Морская миля»
    4.5
    55
    ЖК «Морская миля»
    Санкт-Петербург, Красносельский
    Юго-Западная
    10 мин.
    от 7 409 140 ₽
    2 470 570 ₽
    ЖК «Октябрьская набережная»
    4.4
    42
    ЖК «Октябрьская набережная»
    Санкт-Петербург, Невский
    Ломоносовская
    20 мин.
    от 6 384 690 ₽
    1 446 120 ₽
    ЖК «Ручьи»
    4.5
    22
    ЖК «Ручьи»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Академическая
    20 мин.
    от 4 455 360 ₽
    483 210 ₽
    ЖК «Ржевский парк»
    4.2
    23
    ЖК «Ржевский парк»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Проспект Большевиков
    19 мин.
    от 3 256 875 ₽
    1 681 695 ₽
    ЖК «Большая Охта»
    4.4
    21
    ЖК «Большая Охта»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Ладожская
    15 мин.
    от 8 043 840 ₽
    3 105 270 ₽
    ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
    4.1
    22
    ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Девяткино
    20 мин.
    от 4 211 784 ₽
    726 786 ₽
    ЖК «Пулково Лейк»
    4.2
    23
    ЖК «Пулково Лейк»
    Санкт-Петербург, Московский
    Московская
    20 мин.
    от 5 617 206 ₽
    678 636 ₽
    ЖК «Бульвар Грина»
    4.3
    12
    ЖК «Бульвар Грина»
    Санкт-Петербург, Василеостровский
    Приморская
    30 мин.
    от 10 105 929 ₽
    5 167 359 ₽
    ЖК «Цветной город»
    4.6
    105
    ЖК «Цветной город»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Гражданский проспект
    20 мин.
    от 4 674 924 ₽
    263 646 ₽
    ЖК «Ручьи»
    4.5
    22
    ЖК «Ручьи»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Академическая
    20 мин.
    от 4 455 360 ₽
    483 210 ₽
    ЖК «Большая Охта»
    4.4
    21
    ЖК «Большая Охта»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Ладожская
    15 мин.
    от 8 043 840 ₽
    3 105 270 ₽
    ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
    4.1
    22
    ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Девяткино
    20 мин.
    от 4 211 784 ₽
    726 786 ₽
    ЖК «Малоохтинский, 68»
    4.2
    1
    ЖК «Малоохтинский, 68»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Новочеркасская
    5 мин.
    от 49 420 300 ₽
    44 481 730 ₽
    ЖК «Академик»
    4
    4
    ЖК «Академик»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Академическая
    15 мин.
    от 6 385 544 ₽
    1 446 974 ₽
    ЖК «Альпен»
    4.1
    20
    ЖК «Альпен»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Новочеркасская
    19 мин.
    от 14 827 777 ₽
    9 889 207 ₽
    «25/7 Заневский»
    4.1
    39
    «25/7 Заневский»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Ладожская
    2 мин.
    от 6 670 768 ₽
    1 732 198 ₽
    Вольта
    4.4
    6
    Вольта
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Ладожская
    8 мин.
    от 7 228 860 ₽
    2 290 290 ₽
    Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир)
    4.1
    47
    Ladozhsky Avenir (Ладожский Авенир)
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Ладожская
    10 мин.
    от 5 874 072 ₽
    935 502 ₽