ЖК «Куинджи»

Жилой комплекс комфорт-класса «Куинджи» возводится компанией RBI во Фрузенском районе, рядом с Лиговским проспектом. В пешей доступности находится железнодорожная станция «Боровая», в 10 минутах езды – метро «Обводный канал» и автовокзал. За 20 минут на машине можно добраться до Невского проспекта и трассы ЗСД. В ближайшем окружении домов – живописные парки, достопримечательности и набережная.

Название комплекса и его общая концепция отсылают к работам Архипа Куинджи – знаменитого российского живописца, что особенно отражается в оформлении придомового ландшафта. Пейзажный парк на стилобате дома украшают скульптурные композиции, рядом протекает ручей, среди деревьев и цветов расставлены лежаки, проложены прогулочные маршруты и зеленые газоны.

Комплекс включает 8 секций в 13-14 этажей. Подобранные оттенки фасадов и натуральные фактуры в экстерьере гармонично вписывают облик дома в окружающую застройку. Светло-коричневые тона отсылают к природе, а большие окна эффектно отражают солнце, впуская его в архитектуру.

Представлено большое разнообразие квартир, от студий площадью в 21,8 кв. м до двух- и трехкомнатных метражом до 96,2 кв. м. Есть планировки с кухнями-гостиными, мастер-спальнями с большой гардеробной, просторными балконами и лоджиями, видом из окон на 2 стороны. Семейные многокомнатные лоты спроектированы с несколькими санузлами.

Всего в составе проекта предусмотрено 581 квартира с отделкой White Box. Такая отделка включает в себя все черновые работы: выравнивание стен и потолков, «плавающая» стяжка полов, установка розеток, выключателей, щитков электричества и дополнительная гидроизоляция санузлов. Покупателям остается сделать финальный ремонт.

Способы покупки: 100% оплата, ипотека, рассрочка от застройщика.

Санкт-Петербург, Фрунзенский

от 15.5 до 34.8 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 м²

1 — 1 млн руб.

20 машиномест

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Фрунзенский
Метро	Обводный канал 15 мин.
Ж/Д-станция	Боровая 9 мин.
Адрес	ул. Тосина, ЖК «Куинджи» ул. Тосина, ЖК «Куинджи» на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики ЖК «Куинджи» (корпус 2)

Застройщик

RBI ООО СЗ «ЧЕТЫРЕ ГОРИЗОНТА»

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 2

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

13-14

Высота потолка

2.70 — 3.03

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Отделка

White box

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

комфорт

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Парковка

подземная есть выход к парковке из здания

Правовые документы

Проектная декларация № 78-002021 от 13.05.2024 PDF 431 KB

Проектная декларация № 78-002021 от 16.10.2023 PDF 466 KB

Разрешение на строительство. PDF 155 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 10

2-комн. кв 45

3-комн. кв 5

Посмотреть планировки 60 квартир в ЖК «Куинджи»

Подробная информация

Способы покупки: 100% оплата, ипотека, рассрочка от застройщика.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Куинджи» по ценам от застройщика RBI.

Квартиры в ЖК «Куинджи»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 37,70 м² 16 000 000 ₽

Этаж 6/14

СПБ, ЖК «Куинджи»

Обводный канал

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,80 м² 15 490 000 ₽

Этаж 4/14

СПБ, ЖК «Куинджи»

Обводный канал

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,50 м² 18 007 211 ₽

Этаж 13/14

СПБ, ЖК «Куинджи»

Обводный канал

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,00 м² 18 074 864 ₽

Этаж 10/14

СПБ, ЖК «Куинджи»

Обводный канал

15 мин.

Строится

Посмотреть 10 квартир в ЖК «Куинджи»

2-комн. квартира 48,70 м² 19 000 000 ₽

Этаж 4/14

СПБ, ЖК «Куинджи»

Обводный канал

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 57,80 м² 23 271 719 ₽

Этаж 11/14

СПБ, ЖК «Куинджи»

Обводный канал

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,50 м² 23 551 240 ₽

Этаж 12/14

СПБ, ЖК «Куинджи»

Обводный канал

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 60,90 м² 23 566 436 ₽

Этаж 7/14

СПБ, ЖК «Куинджи»

Обводный канал

15 мин.

Строится

Посмотреть 45 квартир в ЖК «Куинджи»

3-комн. квартира 86,20 м² 34 126 433 ₽

Этаж 9/14

СПБ, ЖК «Куинджи»

Обводный канал

15 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК «Куинджи»

Фотографии 11
Ход строительства

28.11.25

Внутренний двор располагается на стилобате, на уровне 2-го этажа.

Входная группа расположена в отдельной секции №3.

Арт-объект украшает центральную входную группу.

Все

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Холл

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Куинджи»

Жилой комплекс «Куинджи» строят на Лиговском проспекте во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Он состоит из восьми секций (шесть с квартирами, две — с инфраструктурными объектами). Ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2026 года.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — Группа RBI. Компания основана в 1993 году, в ее портфеле — 82 построенных дома, 13 отреставрированных памятников, 20 объектов в работе, множество профессиональных наград. В рейтинге Единого ресурса застройщиков компания входит в топ-20 петербургских застройщиков по объему текущего строительства.

Описание проекта

ЖК комфорт-класса «Куинджи» возводят на Лиговском проспекте во Фрунзенском районе Петербурга. Ближайшая станция метро — «Обводный канал», до нее можно дойти за 20 минут или доехать на автобусе. До метро «Купчино» курсируют трамваи. До ж/д платформы Боровая — около 10 минут пешком. Дорога до Невского проспекта или ЗСД займет 20 минут на авто.

Фрунзенский район расположен на востоке центральной части Петербурга. С экологией здесь не очень — на севере района сосредоточены различные производства, по территории проходят КАД, Витебский проспект, проспект Славы и другие дороги. Зеленых зон в районе немного: сквер Спасателей, сквер Воинов-освободителей, парк Героев-пожарных, парк Интернационалистов, Яблоневый сад и несколько кладбищ.

ЖК «Куинджи» состоит из восьми секций высотой 13-14 этажей, в шести из них запроектированы квартиры (вход в парадные осуществляется с внутреннего двора, расположенного на стилобате), в секции №3 расположится лобби с зоной ресепшен и коворкингом, в секции №7 — муниципальный детский сад. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 323 машино-места. На стилобате разместится двор-парк с детскими и спортивными площадками, шахматными и теннисными столами, ручьем и шезлонгами.

В ЖК будет 581 квартира площадью от 21,8 до 96,2 кв. м, жилье продается с белой (предчистовой) отделкой. В середине сентября 2025 года в продаже есть 105 квартир площадью от 23 до 96,2 кв. м. Особенности планировок: евроформат, балконы и лоджии. Цены — от 9,78 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или по 100% оплате, а также в беспроцентную рассрочку.

Инфраструктура

Помимо детского сада, который откроется в одной из секций, собственная инфраструктура представлена коммерцией на первых этажах. Недалеко от новостройки есть детские сады и школы, супермаркеты и другие объекты.

Плюсы и минусы

В 2024 году ЖК «Куинджи» стал одним из лучших строящихся жилых комплексов комфорт-класса в Петербурге — по версии премии Urban Awards. Проект возводится в обжитом районе города с хорошей транспортной доступностью, квартиры в нем продаются с предчистовой отделкой, что сэкономит время на ремонте.

Минусом можно назвать неправильную форму некоторых квартир — будет сложновато подобрать мебель.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Куинджи» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Обводный канал» → Пройти пешком 75 метров до остановки (1 минута) → Остановка «Метро «Обводный канал» → Автобус № 26 (4 минуты в пути) → Остановка «Тосина улица» → Пройти пешком 580 метров (7 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.

Инфраструктура

Главный вход в комплекс располагается в отдельной секции и представляет собой двухэтажное лобби с авторским дизайном. Вестибюль украшает зеркальный арт-объект, в отделке используют натуральный камень, металл и стекло. На первом этаже находится ресепшен, мягкая мебель, колясочные и гостевой санузел. Второй этаж лобби отведен под коворкинг и кофейню, здесь же располагается мини-библиотека. В свободном доступе жителей «Куинджи» скоростной интернет, услуги консьержа, двухуровневый подземный паркинг на 323 места, а также наземная гостевая автостоянка на 53 машино-места.

Для активного отдыха создана большая спортивная площадка с многофункциональной силовой рамой, тренажерами и баскетбольной зоной. Дети смогут провести время на качелях или в песочнице, а подростки поиграть в уличные шахматы и настольный теннис.

На территории «Куинджи» откроется детский сад, в шаговой доступности работает супермаркет, медцентр, торговый комплекс и спортзал. Пешком можно дойти до Планетария, Воронежского сада, кинотеатра у набережной Обводного канала.

Отзывы о ЖК «Куинджи»

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Маргарита

02 мая 2024

Оценка:

Долгое время живу во Фрунзенском районе, мне здесь комфортно, и я сразу для себя решила что если переезжать, то в дом по соседству. Среди всех новостроек выбрала Куинджи, потому что там охрана 24/7, закрытый двор с качелями, песочницей и всем что нужно детям. А детский сад прямо в доме - это просто моя мечта, на дорогу не придется тратить время!

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ШП

Шукшин Пётр

29 января

Оценка:

Мечтал купить недвижимость от РБИ много лет, покорен был их реставрационными проектами, да и в целом наслышан о них, как о порядочном застройщике. Наконец такая возможность у меня появилась, дело за малым было определиться с локацией. Колебался между Аэронавтом и Куинджи, выбор сделал в пользу последнего, к центру ближе и душа все же больше лежала, плюс очень уж концепция интересная и застройщик все-таки значительно лучше. На участок приезжал лично, смотрел на то, как идёт стройка. быстро строят, как ни проезжаю мимо, техника и люди всегда работают. Уже мой этаж залили. Очень жду, когда уже, наконец, всё закончат. Буду жить в комфорте, эстетике и близко к центру

Ответить

Полезный отзыв?