Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 52.90 — 63.90 м2 | 10.3 — 12.5 млн руб. | 12 помещений |
Расположение
| Регион | Ленинградская область |
| Район | Всеволожский район |
| Локация | Всеволожск |
| Метро |
Улица Дыбенко
25 мин.
|
| Ж/Д-станция |
Всеволожская
10 мин.
|
| Шоссе | Колтушское |
| Адрес |
ул. Севастопольская / ул. Джанкойская
ул. Севастопольская / ул. Джанкойская
на карте
|
Как купить
ДДУ (договор долевого участия)
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
4 квартал 2026 года корпус 5
4 квартал 2026 года корпус 7
Презентация
Тип здания
Этажность
16
Высота потолка
2.50
Отделка
есть
Парковка
наземная
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
3.8
Стадия строительства
отделка фасада и внутренние работы корпус 5
отделка фасада и внутренние работы корпус 7
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Ленский», который возводится недалеко от Санкт-Петербурга в городе Всеволожск, состоит из нескольких монолитно-кирпичных и панельных корпусов класса «стандарт». Эффектная архитектура зданий с объемными балконами и большой площадью остекления фасадов придает ЖК выразительный и узнаваемый облик.
В наружной отделке зданий использовались различные эстетически привлекательные материалы: декоративная штукатурка, навесные панели, искусственный камень и кирпич. Для сохранения облика зданий в первоначальном виде все квартиры оборудованы стильными корзинами под внешние блоки кондиционеров. Максимальная высота секций в новостройке составляет 18 этажей.
Во всех парадных спроектированы светлые и уютные входные группы, оформленные в сдержанной цветовой гамме. В вестибюлях созданы все условия для удобства передвижения маломобильных жителей и гостей, а также есть колясочные для хранения сезонного имущества.
Квартирография новостройки представлена лотами с 1-3 спальнями площадью от 34.85 до 76.65 кв. м. В каждой планировке предусмотрены отдельные комнаты, лоджии или балконы с панорамным «холодным» остеклением, большие окна и потолки высотой не менее 2.5 м. Эргономичные пространственные решения включают также полноценные кухни и прихожие минимальной площадью 9.2 и 3.9 кв.м соответственно. Готовая недвижимость сдается с предчистовой отделкой или в черновом варианте.
Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и за счет средств ипотечного кредитования.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Ленский»
1-комн. квартира
34,85 м2
4 612 223 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
4 612 223 ₽
-1 638 142 ₽
01 ноября 2025
6 250 365 ₽
+1 334 772 ₽
22 октября 2025
4 915 593 ₽
+139 400 ₽
Этаж 11/16
ЛО, ЖК «Ленский»
Строится
1-комн. квартира
35,00 м2
4 952 500 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
4 952 500 ₽
+140 000 ₽
01 ноября 2025
4 812 500 ₽
+114 450 ₽
01 октября 2025
4 698 050 ₽
+900 550 ₽
Этаж 15/16
ЛО, ЖК «Ленский»
Строится
1-комн. квартира
35,05 м2
4 956 070 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
4 956 070 ₽
+136 695 ₽
01 ноября 2025
4 819 375 ₽
+140 200 ₽
02 октября 2025
4 679 175 ₽
+9 464 ₽
Этаж 15/16
ЛО, ЖК «Ленский»
Строится
1-комн. квартира
35,10 м2
5 480 865 ₽
Динамика цен
27 ноября 2025
5 480 865 ₽
-703 755 ₽
02 августа 2025
6 184 620 ₽
+52 650 ₽
01 июля 2025
6 131 970 ₽
+42 120 ₽
Этаж 7/16
ЛО, ЖК «Ленский»
Строится
2-комн. квартира
59,55 м2
7 771 275 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
7 771 275 ₽
+190 560 ₽
01 ноября 2025
7 580 715 ₽
+113 145 ₽
02 октября 2025
7 467 570 ₽
+1 518 525 ₽
Этаж 15/16
ЛО, ЖК «Ленский»
Строится
3-комн. квартира
76,65 м2
10 493 385 ₽
Динамика цен
26 ноября 2025
10 493 385 ₽
+314 265 ₽
Этаж 13/16
ЛО, ЖК «Ленский»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Ленский»
Жилой комплекс «Ленский» строится в городе Всеволожск Ленинградской области недалеко от Колтушского шоссе. Два корпуса на 480 квартир планируется сдать к концу 2026 года.
Надежность застройщика
Девелопер проекта — воронежская ГК «Развитие», работающая на рынке недвижимости 11 лет. В портфеле компании — свыше 30 реализованных проектов. География присутствия: города Воронеж, Орёл и Самара, Ленинградская область, Москва и Подмосковье, Республика Крым. «Развитие» входит в топ-20 российских застройщиков по объему текущего строительства (в рейтинге Единого ресурса застройщиков).
Описание ЖК
Жилой комплекс комфорт-класса «Ленский» возводится в Южном микрорайоне города Всеволожск. От новостройки можно доехать на автобусе или маршрутке до станции метро «Ладожская» (и Ладожского ж/д вокзала), а также до платформы Всеволожская. Дорога на автомобиле до Петербурга займет 20 минут.
Всеволожск находится недалеко от Санкт-Петербурга, является одним из промышленных центров Ленинградской области. Основные дороги: Дорога жизни и Колтушское шоссе.
ЖК «Ленский» состоит из двух 16-этажных корпусов на пять секций. Корпуса связаны между собой общим двором, где разместятся детские и спортивные площадки, места для отдыха. В вестибюлях предусмотрены колясочные, для автомобилей — наземный паркинг.
Квартирография представлена вариантами от 1- до 3-комнатных квартир, покупателям доступен заказ предчистовой или чистовой отделки. Во второй половине сентября 2025 года в продаже есть 165 квартир площадью от 34,85 кв. м до 76,65 кв. м по цене от 3,5 млн рублей.
Инфраструктура
На первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения, вся остальная инфраструктура есть в пешей доступности от новостройки — детские сады, школы, поликлиника микрорайона Южный, торговые центры «Радужный» и «Южный».
Плюсы и минусы
ЖК «Ленский» — камерный проект, строящийся практически в центре Всеволожска. Его плюсы: близость объектов инфраструктуры, удобные планировки, возможность выбора отделки. Серьезных недостатков у новостройки, пожалуй, нет — разве что близость к одному из кладбищ.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Ленский» на карте
Как проехать
Ж/д станция «Всеволожская» → Пройти пешком 277 метров (3 минуты) → Остановка «Платформа Всеволожская» → Автобус № 4 (17 минут в пути) → Остановка «Джанкойская улица» → Пройти пешком 680 метров (8 минут)
Инфраструктура
Новостройка расположена в Южном районе города с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В пешей доступности от комплекса есть учебные и дошкольные учреждения, поликлиники, спортивные центры, супермаркеты известных сетей, ТРЦ с кинотеатром и остановки общественного транспорта. Близость Калужского шоссе и шоссе Дороги жизни позволит доехать до Санкт-Петербурга за 20-30 минут без учета пробок.
Застройщик ГК «Развитие»
Строящихся
объектов
объектов
3
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.3
Отзывы о ЖК «Ленский»
Посмотреть
все 2 отзыва
Самый полезный отзыв
АР
Андрей Рыбков
28 февраля
Оценка:
Экология
Планировки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
рад своему выбору. Рядом лес и природа, это действительно приятно. Можно проводить время на свежем воздухе, гуляя или занимаясь спортом.
Планировки весьма интересные. Кухни небольшие, но это не смущает, так как две комнаты просторные и комфортные. В таких условиях удобно обустраивать пространство под свои нужды.
Пока все устраивает, надеюсь, сдачу не задержат и жизнь в этом доме принесет много положительных моментов.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
АМ
Александр Маркин
31 августа
Оценка:
Я в восторге от планировки будущей квартиры! Она такая светлая и просторная, с грамотным зонированием. Плюс, вся необходимая инфраструктура
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Ленский»
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 621 661 ₽
1 769 666 ₽
Ленинградская область, Виллозское
от 9 872 800 ₽
6 020 805 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 4 833 345 ₽
981 350 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 6 315 680 ₽
2 463 685 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 6 290 060 ₽
2 438 065 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 824 000 ₽
972 005 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 7 534 480 ₽
3 682 485 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 5 672 699 ₽
1 820 704 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 757 200 ₽
94 795 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 916 000 ₽
64 005 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 572 424 ₽
279 571 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 2 860 551 ₽
991 444 ₽
Ленинградская область, Поселок им. Свердлова
от 4 400 052 ₽
548 057 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 621 661 ₽
1 769 666 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 4 833 345 ₽
981 350 ₽
Ленинградская область, Бугровское С/П
от 6 315 680 ₽
2 463 685 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 916 000 ₽
64 005 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 824 000 ₽
972 005 ₽
Ленинградская область, Мурино
от 4 207 846 ₽
355 851 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 6 290 060 ₽
2 438 065 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 4 731 423 ₽
879 428 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 5 684 040 ₽
1 832 045 ₽
0