ЖК «Парнас»

Санкт-Петербург, Выборгский, поселок Парголово

Нет в продаже
квартир от застройщика

Отзывы о ЖК «Парнас»

521 отзыв сортировать по:

Константин

20 августа 2020

Оценка:

Стройку сильно задержали. Застройщик, который пришел на смену старому, дает срок сдачи в конце года. Скорее всего, это срок выхода на госкомиссию.

Ответить

Полезный отзыв?

Юрий

17 августа 2020

Оценка:

По итогам подробного изучения отзывов, групп дольщиков, личных разговоров с дольщиками и риелторами, вывел для себя список плюсов и минусов ЖК "Парнас", которыми хочу поделиться. Плюсы: 1. Действительно хорошая транспортная доступность, что особенно бросается в глаза по сравнению с некоторыми корпусами той же Северной долины, откуда до метро идти и идти. На машине добраться легко, мест скопления пробок по пути не так много. 2. Вокруг ЖК живет и здравствует целый район новостроек, много магазинов с разными товарами и специализацией, аптеки, школа. 3. Район не самый зеленый, но рядом Шуваловский парк, и это прям неплохое такое соседство. 4. У квартир логичные планировки, правда то, что выложено на сайте не полностью соответствует тому, что мне показывали в отделе продаж. Минусы: 1. Это бывший проблемный проект с сильно порушенными сроками ввода в эксплуатацию. Новый застройщик П1 пытается выправить репутацию, регулярно выкладывает отчеты о стройке, но у пайщиков много сомнений, учитывая то, как давно люди ждут свои квартиры. 2. В квартирах нет лоджий или даже небольших балконов. Вообще. 3. Запланировано много квартир на этаже. 4. Проектная декларация значительно изменилась, изменились материалы отделки, один из технических этажей превратился в жилой. Общее впечатление: Серьезно планируем купить квартиру именно здесь. Перечисленные минусы повлекли за собой то, что ценник на двушки намного приятнее чем у соседей с аналогичным классом жилья. И плюсы расположения и инфраструктуры довольно существенные.

Ответить

Полезный отзыв?

Екатерина

10 августа 2020

Оценка:

Взяли квартиру по переуступке. Плюсов много. Реальный и жирный минус один - это бывший долгострой, некоторые до сих пор боятся, что стройка опять встанет (маловероятно).

Ответить

Полезный отзыв?

Марина

07 августа 2020

Оценка:

1 корпус двигается неплохими темпами, но что касается нашего корпуса, все не так радужно. Только плюс-минус недавно закончили достройку всех этажей, сейчас лишь начинают отделку фасадов, оштукатурили и покрасили кусками, до завершения еще далеко, больше 80-90%. Что касается коммуникаций, сейчас, как я понимаю, ведут общие магистрали, дальнейшая разводка по квартирам будет чуть проще и быстрее.

Ответить

Полезный отзыв?

Мария

06 августа 2020

Оценка:

Очень долго ждем свои квартиры. Радует только то, что найден новый застройщик и дома не ушли в категорию бесперспективных. Сейчас стройка продолжается, но пока больше заметны работы на фасаде. Внутреннюю отделку показывают реже.

Ответить

Полезный отзыв?

Кристина

05 августа 2020

Оценка:

Иногда П1 выкладывает отчеты со слишком общими фразами. Мало фотографий со стройки. Уже однозначно нужно выкладывать больше фото с внутренней отделки.

Ответить

Полезный отзыв?

СА

Сергей Агапов

27 июля 2020

Оценка:

Купили двушку в конце мая. Поделюсь тем, что я про все это думаю. 1. Долгострой, некоторые дольщики говорят, что дома уже не достроят. По факту вижу в этом много эмоций и не более, потому что переуступок очень мало, как и свободных квартир. Я видел изменения в проектной декларации, которые вступили в силу после прихода П1 на объект. Чтобы вывезти проект на окупаемость, они добавили целый этаж, при этом квартиры расхватали быстро, сейчас в наличии не очень то много свободных вариантов. 2. Визуальных изменений за месяц наблюдений было мало. Но их уже и не может быть много, потому что по факту остались фасады и благоустройство, основная работа сейчас будет происходит внутри, и вот это самое интересное. Про это говорят урывками, но зато в каждом отчете. А до весны, если судить по отчетам, про электрику и воду вообще не заикались. 3. Цена не такая низкая, как можно подумать. Двушки дешевле 4 с половиной миллионов не предлагают. Чтоб вы понимали, полтора года назад это была средняя цена на квартиры с отделкой в Гринландии. То есть ситуация мало похожа на то, что надо побыстрее сбыть квартиры по дешевке, ибо денег нет уже ни на что. Посмотрим, как будет развиваться стройка. Пока ожидания большие.

Ответить

Полезный отзыв?

Илья

22 июля 2020

Оценка:

Начались подвижки, раньше была полная тишина и безнадега. Первый корпус сдают уже в этом году

Ответить

Полезный отзыв?

Алексей

20 июля 2020

Оценка:

На прошлой неделе закончили офорление квартиры. Изучал этот и пару других проблемных ЖК несколько месяцев, разговаривал в кулуарах со знакомыми инвесторами и риелторами. Сейчас выгодно покупать квартиры в домах, у которых задержки сроков, но уже найден инвестор или заменили застройщика. Цены на квартиры не бросовые, но однозначно более дешевые, чем по эскроу. Этот ЖК один из самых перспективных, в других более рискованно. Задержка и общий негативный шлейф от прошлого застройщика достаточно большие, чтобы цены не ползли, при этом высокая готовность домов и маловероятно, что их бросят - достроят точно.

Ответить

Полезный отзыв?

Андрей

15 июля 2020

Оценка:

Стали чаще выкладывать отчеты, но местами вообще непонятно, что стоит за выполненными работами. Ориентируемся чисто по визуальным изменениям на фасадах и некоторым фотографиям из отчетов. Честно, уже без разницы на изменения в проекте и отделке. Достроили бы скорее.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

29 июня 2020

Оценка:

Расположение

Скорость строительства

Хочу поделиться своим впечатлением об этом жк. Естественно меня привлекла цена и близость к метро! Поехал в отдел продаж, там внутри все красиво, миниатюрный проект этого жк, разные красивые журналы и т. д. Агент говорила то что все супер, сдача первого корпуса будет в сентябре. Я хотел купить студию, на что агент сказал студий осталось 3 штуки и нужно срочно внести залог что бы забронировать ее( цена брони 10к) я естественно внес и забронил студию и со спокойной душой пошел домой звонить в банк для оформления ипотеки. После созвона в банк который мне посоветовала агент уже появились сомнения, то что если мне не одобрят кредит то они могут сделать левый доход на мою жену и т.д. После разговора я полез читать отзывы и ужаснулся, как те люди которые купили там квартиры обнадёживают себя то что там что то строится и тем самым себя успокаивают. На следующий же день поехал в офис продаж за залогом, мне сказали то что его выдаст только тот кто его забрал, поэтому мне пришлось ждать пока на работу выйдет тот агент которому я дал залог, ну в итоге дождался и забрал свои деньги и со спокойной душой поехал домой. Что могу сказать о ходе строитильства: это полный ппц!! 1. По выходным они вообще ничего не делаю!!! Хотя сроки у них горят! 2. В рабочие дни ездят на внешнем лифте вверх вниз и я так не понимаю что они делают( живу я очень близко к этому жк, и теперь контролирую ход стройки) 3. Меня вообще удивило то, что 2 й корпус они не стали обкладывать фасад плиткой а Просто покрасили зеленой краской хахаха 4. У них есть группа в вк в которой они пишут о ходе выполнения работ, и в этом ходе они указывают *демонтаж строительного крана*!!! Что???? Они считают это за работу? Короче люди, я никого ни к чему не призываю, просто высказываю свой опыт и свое мнение!

Ответить

Полезный отзыв?

Анна

29 мая 2020

Оценка:

Расположение

Социальная инфраструктура

Планировки

Готовность

Скорость строительства

Опять сроки сдачи переносят. Эта сказочка стара уж забыть её пора. Выставили квартиру на переуступку, звонков пока нет

Ответить

Полезный отзыв?

Артем

28 января 2020

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Планировки

Готовность

Способы покупки

Внешний вид фасада

Расположение

Социальная инфраструктура

Входные группы

Когда наткнулся впервые на квартиры, то подозрительным показалась низкая цена за кв.м. Изначально рассматривал квартиру в строящемся рядом ЖК Шуваловский дуэт(сдача через год-полтора) и уже даже выбрал квартиру, но потом решил просто ради интереса узнать почему в строящихся домах ЖК Парнас ближе к метро у ценник ниже на 30 % и можно взять квартиру в 1,5 раза больше. Прочитал о застройке всё и везде, на форумах, сайтах, в социальных сетях, изучил документацию за все года и вот что я понял (если коротко): 1. Дома начали строить давно, изначально был другой застройщик и договоры ЖСК. 2. Застройщик начал строить не по проекту, облажался, ему запретили строительство и заморозили стройку. 3. Застройку в 2018 выкупил сегодняшний застройщик, который сейчас и строит. Заново перерабатывали проект, сменили название, согласовывали новый проект и получали всю разрешительную документацию и теперь договора заключаются по ДДУ и 214 ФЗ, стройка идет, подробные отчеты с фото и описанием публикуют в группе ВК и на сайте (но лучше в группе ВК). 4. Офис продаж открыт прям рядом с объектом, всегда отвечают на вопросы, не уходят от провокационных вопросов, говорят как есть. Можно через офис продаж подняться на 3-5 этажи первого корпуса и посмотреть какими будут дома изнутри. По срокам конечно в офисе могут немного преукрашать. Мой прогноз, что в этом году(ближе к концу) первый корпус будет с ключами, в следующем второй и третий. 5. Вся разрешительная документация есть, все в открытом доступе (наш.дом.рф) постоянно актуальные данные публикуются. Понятно что у объекта есть покупатели, которые с 2015 года ждут строительства, они уже давно обижены на застройщика и льют всякую грязь везде и от этого складывается ощущение проблем у застройщика. Но я посмотрел что было со стройкой год назад и что сейчас - всё хорошо строится, 6 дней в неделю ведутся работы. Как только сдадут первый корпус цены на квартиры сильно вырастут (такое наблюдал и в Шуваловском дуэте и в других стройках ,причем сразу на 300-500 тысяч). Из плюсов - рядом с метро, кто с машиной близко выезд на КАД, огромные окна и их много, очень дешевая цена квадратного метра (подобные цены только где-то в области), застройщик открыт на диалог и встречается с дольщиками, еженедельно отчитывается о проделанной работе. Из минусов: большое количество квартир на площадке; нет балконов, если для кого-то это важно (для меня было важно, но я выбрал квартиру здесь и с кладовкой на 15 кв.м больше по площади, чем за эту же стоимость в другом ЖК маленькую, но с балконом и гораздо дальше от метро). Я 2 месяца анализировал рынок, взвешивал все за и против, выбирал район и застройщика, анализировал работу застройщиков и в общем сейчас я уже на стадии оформления документов в этом ЖК. Мой совет - не верьте первым попавшимся отзывам о застройщиках (они могут быть как от недоброжелателей, так и от самих застройщиков), лучше сами проанализируйте всю информацию и только так придете к правильному решению. Я не только про этого застройщика, а в общем про всех)

Ответить

Полезный отзыв?

Ксения

27 января 2020

Оценка:

Почитал отзывы других сайтов, думал даже не смотреть в сторону этого объекта - полный мрак. Но слава богу решил разузнать что к чему. С недавного времени ход строительства идет очень быстро, как я понял, сменился застройщик. Очень внимательные менеджеры - постоянные отчеты в группе жк в вк. Поэтапная сдача объектов в обещанные сроки. А сам жк - класс. Цена супер, все устраивает

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

16 января 2020

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Расположение

Готовность

Изначально приглянулась цена на квартиры в ЖК Парнас. Потом посмотрела дизайн и планировки. Стильные дома с хорошими и удобными квартирами. Инфраструктура удачная, рядом метро и парк. Сдача в этом году по корпусам.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

14 января 2020

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Расположение

Готовность

Хочется отметить очень хороший темп работ, который сейчас на стройке. По сравнению с прошлым годом все делается очень быстро. Последний отчет и информация о процессе строительства прям порадовали.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

09 января 2020

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Способы покупки

Расположение

Готовность

Как приятно знать, что кто-то работает пока ты отдыхаешь, а особенно рабочие на стройке. Это хороший знак, что строительство ведется активно и есть шанс, что в этом году будет закончено.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

25 декабря 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Готовность

Были сомнения насчет покупки квартиры, но рассмотрев все варианты, поняли, что за такую цену этот лучший. Но не только денежный вопрос сыграл свою роль. Расположение тоже важный фактор, как и инфраструктура района, а с этим все в полном порядке, да и детсад рядом. В общем мы решились, и скоро у нас будет своя квартира.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Игорь

23 декабря 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Способы покупки

Расположение

Готовность

Вообще концу года я ожидал худшего результата, но ничего, нормально. Скоро будет сдан детский садик, что уже очень хорошо. На первом и третьем корпусе ведутся активные работы. В начале года обещали убрать кран с третьего корпуса. Посмотрим, как следующий год начнется.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

09 декабря 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Расположение

Готовность

Купили с женой квартиру по очень выгодной цене, благо время терпит и есть возможность пока не переезжать. Очень удобное расположение и нравится сам проект. Я могу понять возмущения старых дольщиков, которые уже долго ждут, но ведь не новый застройщик в этом виноват, а тот кто был до него. Сейчас стройка движется, я периодически туда наведываюсь. Радует, что квартиры продолжают покупать, значит есть деньги, чтобы все достроить.

Ответить

Полезный отзыв?