ЖК «Новый Формат» Север

Ленинградская область, Юкки

Нет в продаже
квартир от застройщика

Отзывы о ЖК «Новый Формат» Север

31 отзыв сортировать по:

Пользователь

26 апреля 2013

Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлен закрытый перечень законных способов привлечения денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, а именно: - на основании договора участия в долевом строительстве; - путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; - жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов. Все остальные сделки, которые Вам могут предложить являются незаконными. Кроме того, при заключении договора участия в долевом строительстве с застройщиком, в соответствии с ч. 3 ст. 4 вышеуказанного закона, договор считается заключенным после его государственной регистрации, в связи с чем оплату по данному договору необходимо производить только после государственной регистрации данного договора.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

23 апреля 2013

Про север можно забыть,не получилось с разрешением,а вот юг уже сдвинулся с точки

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

16 апреля 2013

Дмитрий, не поделитесь информацией об объектах в Спб по подобной цене? Я меньше 1600т.р. ничего не видела. Здесь самое вкусное - цена. Соответственно - и риски...

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

03 апреля 2013

Конечно же интересно читать о о таких новостройках в поселках, в которых непонтно как жить. Съездил бы Тайный покупатель лучше в район массовой застройки, например Мосговский (угол Дунайского и Пулковского).

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

02 апреля 2013

Дмитрий,добираться с Лупполово нормально.Автобусы ходят регулярно.ещё маршрутки.Они всегда по 3-4 штуки стоят в Агалатово.До метро 50р,между остановками 35.Я каждый день езжу на работу,бывало добирался и на маршрутках когда свой транспорт ломался.Главное чтоб начали строить, потом от Осинки через несколько лет быстро доберутся.И магазинов настроят и школ.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

02 апреля 2013

Было огромное желание вписаться, пока не увидел места застройки... Если нет авто - нечего ловить. На общественном транспорте из этих мест проблематично выбираться. Что лупполово, что федоровское - две глухие деревни, в лупполово даже школы нет. Никакой инфраструктуры, колхоз одним словом. По застройщику - Внеси 15 процентов, остальные по окончанию строительства - развод. В договоре внеси 20 процентов сейчас и остальное до 27.12.2013 г. Указана конкретная дата платежа, но что построят к этому времени - очень большие сомнения - там сейчас тупо кривое поле с метровой толщиной снега. Ни коммуникаций, ни электричества - ничего. В НДВ говорят что ведется какая-то инженерия - на самом деле ничего не делается. Такое ощущение что строить даже ничего и не собираются, хоть бы забор поставили, поле разровняли, чтоб обозначить хоть как то свои объекты. Все очень мутно... Риск конечно дело благородное, но здравый смысл побеждает, тем более за почти такие же деньги есть более реальные проекты, причем ближе к городу или в самом СПб.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

02 апреля 2013

Мы тоже купили квартиру в Мависе,быстро построили и сдали все очень во время.Кроме неотрегулированных окон,вопросов по приемке не было.Соглашусь с предыдущим отзовом.что электрический счетчик придется убирать в стену.А в целом, "Мавис"хорошая компания!

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

31 марта 2013

татьяна, Звонил,общался с НДВ. Сам в Калининграде нахожусь,не могу посетить район застройки.татьяна 18.01.2013Я собираюсь.Ознакомился с ПДКП,смущают пункты 3.3.3 и по собственности земли. Вообще,настроен серьёзно на покупку 95%!

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

31 марта 2013

Я взял на юге двушку в Фёдоровском.Внёс первый взнос 20%,хотя можно было и 15%.Настораживает одно,на какие деньги будут строить?И почему сдача объектов и Юга и Севера в одно время?Могу сказать насчёт Лупполово,езжу мимо на работу.Сообщение с городом хорошее,хотя бывают пробки в Осиновой Роще,но Приозерское шоссе разгрузили КАДом.Теперь через Осинку ездят только Дранишники(тоже названьице),Вартемяги и то не все,Лупполово.Есть риск попасть в пробку по утрам на соединении Выборгского и Приозерского шоссе.Могу одно точно сказать,если построят дома,то цена резко подскочит.Хотя всё-таки предпочитаю Юг.Уныло там в Лупполово.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

25 марта 2013

захоронение отходов хим комбината находилось на месте ЖК Рио, который находится на не подалеку,хотя и там вывезли весь слой земли и засыпали все песком!На месте ЖК Аврора было озеро и оно высохло со временем!!

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

25 марта 2013

кто может сказать четкую информацию по ним? в чем опасность? кто уже ходил к ним в офис и видел документы-разрешение на строительство, разрешение на землю? эти документы есть у них? мне прислали историю инвестора-там ООО народный дом. а кто застройщик СК Эверест? земля что ли не оформлена на постройку недвижимости? какие риски?

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

04 февраля 2013

Лида, меня больше всего настораживают сельхоз. земли. По поводу изменения цены всё-таки надеюсь на стабильность рубля, ну а по поводу сроков, я для себя мысленно поставил срок - 3- й квартал 2014, ибо это крайний срок для заключения договора купли-продажи (п. 1.5).

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

04 февраля 2013

дду можно уже в марте оформить. он надежней чем пдкп. в дду стоимость фиксирована, а по пдкп она может еще увеличится. (пункт 3.3.3 договора). земля сельхоз. к марту обещают перевести. и получить разрешение на строительство. поживем - увидем.прочитала много отрицательных отзывов про НДВ скорей всего будут задержки сроков. но по крайней мере построят :) они вроде как гарантами выступают и им процент отстегивается застройщиком

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

29 января 2013

фирма только что зарегистрирована (Эверест), есть платный вариант узнать все подробности, бюро кредитных историй. есть бесплатный. В инете много. что написано и и - проекта. Что будет в конце его реализации покажет 2013 год!

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

29 января 2013

Где можно найти информацию по застройщику?

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

28 января 2013

Мимоходом: сегодня выехав в 7.45 из Металлостроя добрался до КАД в 9.00. т.е. 1.15, из которых примерно 50минут толкались по Шлиссельбургскому ( участок 2.8 - 3км). Можно списать все на утро понедельника конечно - но это при не заселенном Князе и двух ЖК в Металле.. что будет следующей зимой когда вышеуказанные ЖК будут вовсю заселены представить можно - но сложно ))). И да, Рыбацкое все таки окраина, со всеми своими "прелестями" )))

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

28 января 2013

Татьяна, я заключил ПДКП и внёс 150001 руб. за 17-тиметровую студию. Теперь жду декабря. Риски есть, земля не на застройщике пока, назначение земель вроде как (по слухам, инфа не проверенная) сельскохозяйственное. Но и рискую не всей суммой, а только 20%.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

24 января 2013

Было много сомнений насчет этого проекта, съездил к застройщику.Все сомнения развеяли.Буду брать студию за 818 тыс.руб

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

24 января 2013

Мы с мужем забронировали студию для мамы. Предварительный договор-купли продажи ясен и понятен.Внесли 20% от стоимости, после завершения строительства будем брать ипотеку и вносить остальную стоимость и тогда же будем подписывать основной договор купли - продажи.

Ответить

Полезный отзыв?