Эксперт ГК «А101» рассказал, какими могут быть жилищные вклады

Жилищные сбережения, законопроект о которых сейчас обсуждается в Государственной Думе, могут стать ключевым фактором доступности жилья для почти 30% россиян. Такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.

«Поиск средств на первоначальный взнос остается ключевой проблемой потенциальных покупателей жилья - не менее чем у 10% тех, кто впервые приходит в офисы продаж за консультацией, нет никаких способов собрать нужную сумму в требуемые сроки. И еще примерно для 20% потенциальных покупателей поиск средств связан со слишком обременительными внешними заимствованиями или долгим сроком накопления», — рассказал Рустам Азизов.

Механизм жилищных вкладов, добавляет эксперт, будет одновременно и мотивирующим, и дисциплинирующим фактором накопления средств на первоначальный взнос. При этом программы жилищных вкладов будут более привлекательными, если их развивать в партнерстве с участниками рынка недвижимости — банков и девелоперов.

«Эффективность механизма может быть значительно повышена за счет плавающих ставок, когда каждое последующее пополнение вклада на определенную сумму будет повышать ставку на всю сумму вклада. При этом есть смысл рассмотреть возможность дополнительной мотивации — например, капитализацию процентов или пополнения вклада со стороны государства при рождении ребенка», — отметил Рустам Азизов.

Дата публикации 04 апреля 2024

Теги:

#ГК «А101»