На рынке новостроек Санкт-Петербурга стабильные цены и выгодные условия покупки

В первом квартале 2025 г. цены на первичном рынке жилой недвижимости сохраняются на уровне 2024 года. Так, например, в феврале 2025 г. в классе «масс-маркет» на первичном рынке Санкт-Петербурга средняя цена квадрата составила 250,8 тыс. руб./кв. м (+0,7% к декабрю 2024 года). В Ленинградской области средняя цена квадратного метра – 155,9 тыс. руб./кв. м (+2,5%).

Помимо того, что цены на недвижимость стабильны, застройщики предлагают уникальные условия покупки.

«Застройщики и банки сегодня предлагают привлекательные акции, такие как скидки, программы рассрочек. На конец 2024 года доля сделок с использованием рассрочек в Санкт-Петербурге и агломерации составляла в среднем около 45%», – отмечает директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) Ольга Трошева.

Одним из привлекательных у покупателей видов рассрочки в компании «Петербургская Недвижимость» является «Рассрочка 30/20/50» от застройщика Setl Group. По условиям программы цена приобретаемой квартиры равна цене как при 100% оплате; первый взнос – от 30%; второй взнос – от 20% в течение 12 месяцев; остаток – за три месяца до планируемого срока ввода объекта.

Например, при покупке по этой программе квартиры-студии в ЖК «Город звезд» площадью 24,53 кв. м и стоимостью 3,9 млн руб. первый взнос составит 1,17 млн руб. Второй платеж в размере 780 тыс. руб. нужно будет оплатить не позднее, чем через год после подписания договора, а последнюю часть, 1,95 млн руб., необходимо внести за 3 мес. до ввода дома в эксплуатацию*.

«Город звёзд» — это масштабный проект на правом берегу Невы, который обещает стать значимым событием в градостроительной истории Петербурга. Разработанный Setl Group проект жилого комплекса впечатляет своими размерами и инфраструктурой. При этом в относительной близости от «Города звёзд» находятся несколько станций метрополитена. Добраться до станций «Рыбацкое» или «Улица Дыбенко» можно примерно за 15 минут на транспорте. Аэропорт Пулково расположен около в 25 минутах езды, а до Невского проспекта можно доехать примерно за 30 минут. Рядом с проектом проходят Октябрьская набережная и Мурманское шоссе, что обеспечивает проекту удобную транспортную доступность.