В Петербурге доля покупателей недвижимости до 30 лет выросла почти в 2 раза

В последнее время на рынке недвижимости Санкт-Петербурга наблюдается активный рост молодой аудитории покупателей. Если клиентов до 30 лет в 2020 году было всего лишь 9%, то в 2024 году – уже 20%. Доля покупателей в возрасте от 30 до 40 лет – выросла с 33% до 39%. Об этом рассказала коммерческий директор «Петербургской Недвижимости» (холдинг Setl Group) Ольга Кобякова в своем докладе на Международном фестивале маркетинга и креатива в недвижимости «WOW-фест» в Москве.

«Портрет покупателя трансформируется, меняются его требования к продукту. Важным критерием выбора становится комфортная среда для жизни — все основные объекты инфраструктуры должны быть рядом и удовлетворять любые потребности, организация пространства обязана предусматривать возможность для общения и досуга», — сообщила эксперт.

Продукт трансформируется на разных уровнях. Например, повышается доля квартир с европланировками, на рынке Санкт-Петербурга в строящихся домах «масс-маркет» их доля составляет 70%, в классе «бизнес» – 65%. В разрезе Setl Group доля квартир евроформата в строящихся объектах – 74%, а в проектируемых домах – 95-97%.

Кухня превращается в многофункциональное пространство, главная функция которого – не приготовление пищи, а общение.

Кроме того, сейчас существует большой запрос от клиентов на наличие общественных пространств для досуга и общения как внутри дома, так и на территории жилых комплексов. При этом такие точки притяжения должны легко трансформироваться под текущие потребности покупателей. Задача застройщика — тщательно продумать
функционал на этапе проектирования.

Например, внутри домов Setl Group представлены стильные зоны ресепшен, лобби с библиотекой, лаундж-зоны с мягкой уютной мебелью и камином, кофе-пойнт или мини-кофейни.

«Подход к проектированию дворовых пространств тоже меняется, стремление жить в закрытых дворах уходит на второй план, в наших проектах – акцент на уютные дворы-патио и общие пространства для всего квартала – большие спортивные площадки для активных игр, аллеи, променады для коммуникации соседей между собой», — подчеркнула Ольга Кобякова.

Дата публикации 10 сентября

Теги:

#Setl Group

Новостройки

ЖК «Сенат»

4.3

87 квартир

Компании и застройщики

Setl Group (Сэтл Групп)

4.3

48 сдано

•