Большинство новостроек из представленных в Московском районе, 29 объектов, относится к комфорт-классу. Такие данные содержатся в материалах ГК Active, поступивших в редакцию Новострой-СПб. Всего в районе сосредоточено 14% предложения первичного жилья в Санкт-Петербурге, и по этому показателю он находится на втором месте, уступая только Приморскому району (его доля составляет 19%).
В обзоре отмечают, что в Московском районе нет предложений элитной недвижимости. Цены на квартиры варьируются в зависимости от сегмента. По данным экспертов, в комфорт-классе средняя цена составляет 123 670 рублей за 1 кв. метр, в эконом-классе – 93 593 рубля, в бизнес-классе – 169 250 рублей.
Как добавляют аналитики, массовая застройка преимущественно ведётся в двух локациях Московского района: территория около Дунайского проспекта и КАД вблизи станций метро «Звёздная» и «Купчино», а также участки вдоль Московского проспекта между станциями метро «Московские ворота» и «Фрунзенская». Новостройки в основном появляются в результате редевелопмента бывших промзон.
«Есть ещё несколько «точечных» застроек около станции метро «Московская». Здесь возводятся в основном дома бизнес-класса, которые встраиваются в уже существующую инфраструктуру кварталов», – добавляют в материале.
В новостройках района в основном преобладают квартиры небольшой площади. «1-комнатные объекты – 49% от общей выборки вариантов в открытой продаже, предложение 2-комнатных квартир составляет 27%, трехкомнатных – 19%. 4-комнатные и квартиры с числом комнат 5 и более совокупно составили не более 5% от общей выборки», – говорится в обзоре.
Между прочим
В Московском районе построят ЖК на 1,7 тыс. квартир
Дата публикации 28 июня 2019
Отзывы
дате добавления