Покупка жилья в кредит даже в беспроцентном формате недоступна для 30% российских семей. Об этом говорится в проекте стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года. Документ, разработанный Минстроем, планируется утвердить уже этой весной.
В проекте также отмечается, что в последние годы примерно половина всех сделок с жилой недвижимостью заключается с привлечением банковских средств. Благодаря этому финансовому инструменту 1,3-1,8 млн семей каждый год улучшают свои жилищные условия.
Если говорить о нынешней ситуации, когда ставки по ипотеке преодолели 10%-ный рубеж, а в некоторых банках превысили и 11%, примерно 50% семей не смогут оформить такой кредит, т.к. реальные доходы населения не растут, а именно это является основой для формирования долгосрочного постоянного спроса на жилье.
На сегодняшний день самыми доступными ипотечными программами являются льготные с субсидируемыми государством ставками и совместные программы банков и застройщиков. При этом несмотря на рост ключевой ставки кредитные организации продолжают улучшать условия по таким займам, в итоге в рамках популярных семейной и льготной ипотек можно оформить кредит по ставкам от 3,5% и 4,5% соответственно.
Между прочим
Дом.рф снизил ставку по льготной ипотеке на строительство дома
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 22 февраля 2022
