Ипотечный рынок в середине лета-2020 установил несколько рекордов. Как следует из промежуточных данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в июле россияне оформили 129 тыс. кредитов на жилье. Это на 15% больше, чем в июне, и на 37% превышает показатели июля прошлого года.
Объем выданных банками ипотечных займов достиг 320 млрд рублей, что на 21% выше июньских уровней и на 53% – аналогичного периода 2019 года. Средняя сумма ипотеки, которую брали граждане в июле, равнялась чуть менее 2,5 млн рублей.
Средний срок кредитования в рассматриваемом периоде превысил 16,6 лет, а средняя полная стоимость кредита уменьшилась до 9%. Таким образом, количество и объем июльских займов оказались рекордными для летних месяцев; полная стоимость кредита достигла минимальных значений, а средний срок займа – максимальных.
По мнению Артура Александровича, гендиректора ОКБ, такими показателями ипотечный рынок обязан в первую очередь исторически низкой ключевой ставке и госпрограмме под 6,5% годовых. При этом банки не выдавали ипотеку всем желающим.
Наоборот, число заемщиков с хорошим кредитным рейтингом выросло. Эксперт связывает это с тем, что жилищные условия стали улучшать те россияне, которые могли оформить ипотеку и раньше, но итоговое решение приняли только на фоне низких ставок.
Между прочим
Доля ипотечных сделок в бизнес- и премиум-сегменте выросла до 64%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 25 августа 2020
