Новая градостроительная комиссия Санкт-Петербурга будет брать на рассмотрение перспективные проекты апарт-комплексов только с соцобязательствами. Речь идет о любых объектах – и так называемом псевдожилье, и сервисных юнитах, которые заявляются как гостиницы. Об этом сообщает издание dp.ru.
Коллегиальный орган определит размер социального «налога», который впоследствии передадут городу. Однако подход к объектам все же будет разный. Как объяснил Владимир Григорьев, главный архитектор Петербурга, сейчас в России определены три типа зданий, в которых можно жить – обычные дома, гостиницы и общежития.
Все они имеют нормы и правила, гарантирующие комфортное пребывание граждан. По одной из них рядом с домами в шаговой доступности должны находиться детские сады, школы и поликлиники. Так как апартаменты, которые до сих пор строили без социалки, покупают в том числе семьи с детьми, растет нагрузка на уже существующие учреждения.
Нововведение позволит сгладить этот дисбаланс, ведь если люди долго живут в каком-то здании, их надо обеспечить всеми социальными гарантиями. При этом к помещениям, где предусмотрено кратковременное проживание, требования будут другими.
В связи с этим можно уже сейчас предположить, что такая инициатива не лучшим образом отразится на покупателях юнитов – новые обязательства вызовут рост себестоимости строительства апартаментов, а значит конечная цена квадратного метра тоже увеличится.
Определить правовой статус апартаментов российское правительство обещает до конца 2021 года.
Между прочим
Во II квартале 2021 года апартаменты подорожали почти на 18%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 03 сентября 2021
