Будущее рынка несервисных апартаментов на данный момент невозможно спрогнозировать. Таким мнением поделился в ходе дискуссии «Следующие 25 лет в недвижимости: sharing-экономика VS диджитализация – кто кого?» президент Becar Asset Management Александр Шарапов. По его словам, на сегодняшний день непонятно, как именно будет развиваться дальше сегмент апартаментов, не предполагающих гостиничные технологии, то есть так называемого «псевдожилья».
«То, что мы видим сейчас в Санкт-Петербурге на рынке апартаментов, меня сильно смущает, – признался Александр Шарапов, – потому что рынок апартаментов, если это не гостиница и не традиционные коливинги, которые есть на Западе, это фактически конкуренция жилью. То есть ты сдаешь через airbnb, в основном, у тебя там нет гостиничного сервиса, ты конкурируешь с жильем».
По словам эксперта, непредсказуемая ситуация может сложиться, если власти ужесточат регулирование. Так, Берлин, Париж уже вводят дополнительные налоги на сдачу жилья через airbnb. Есть информация, что европейские страны начинают запрещать airbnb, так как поддерживают отельный бизнес.
«Как этот сегмент – «псевдожилье», апартаменты, вообще будет дальше развиваться, для меня непонятно», – заключил Александр Шарапов.
Между прочим
Покупатели жилья в Ленобласти предпочитают готовые квартиры
Дата публикации 02 августа 2018
