В конце февраля граждане активно приобретали строящиеся квартиры в жилых комплексах Петербурга, этому способствовали еще относительно умеренные ипотечные ставки и сильная девальвация рубля. По словам Алексея Бондарева, генерального директора агентства недвижимости «Прайд Групп», нечто подобное сегмент уже переживал в 2008-м, 2014-м и 2018 годах.
Так, специалисты агентства за три последних рабочих дня февраля закрыли месячный объем броней. Однако, как показывает опыт, такой ажиотаж длится не более месяца, далее спрос начнет снижаться. Но все же жилье всегда будет востребовано у населения, а государство еще ни разу не оставляло стройотрасль без поддержки.
Как заверил зампредседателя правительства Марат Хуснуллин, вскоре вступят в силу новые программы поддержки строительного сектора. При этом помощь окажут не только покупателям, но и застройщикам. В планах, в частности, упрощение проектного финансирования, контроль ценообразования и доступности строительных материалов и т.д.
Исторически высокие ставки, как правило, не держатся более 3-5 месяцев. Поэтому в ближайшее время мы увидим снижение ключевой ставки, далее пойдут вниз и проценты по ипотеке, считает Алексей Бондарев. Что касается льготных программ, 1 апреля этого года правительство планирует подтянуть льготные ставки к рыночному уровню.
Между прочим
Застройщикам могут разрешить постепенное раскрытие счетов эскроу
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 08 марта 2022
