С 2018 года начнут действовать новые требования Центробанка к ипотеке с небольшим первоначальным взносом. С 1 января для кредитов, которые выдаются с первоначальным взносом менее 20%, устанавливаются повышенные коэффициенты риска, сообщают «Ведомости». Теперь кредит с первоначальным взносом менее 20% от стоимости жилья будет иметь коэффициент риска 150%, менее 10% – 200%, отмечается в поправках к инструкции «Об обязательных нормативах банков», разработанной Центробанком. Итогом введения новых требований станет либо увеличение суммы первоначального взноса, либо заметное увеличение процентных ставок по кредитам, которые оформляются с первоначальным взносом менее 20%.
Издание провело опрос ряда банков, в ходе которого выяснилось, что «Дельтакредит» планирует увеличить первоначальный взнос с нынешних 15% до 20%, в Росевробанке рассматривают возможность сохранение программ выдачи ипотеки с небольшим первоначальным взносом при увеличении ставок.
Банк «Санкт-Петербург» после информации о введении новых требований заявил о сворачивании программы ипотеки с нулевым первоначальным взносом. Ранее банк предоставлял возможность оформить такой кредит клиентам, которые обращаются за ипотекой второй раз. Руководитель бизнеса ипотечное кредитование банка «Санкт-Петербург» Екатерина Синельникова сообщила bn.ru, что банк никогда не ставил целью развивать сегмент ипотеки с низким первоначальным взносом. По данным банка «Санкт-Петербург» доля этого сегмента в общей структуре кредитования на приобретение жилья не превышает 6%.
Между прочим
При дальнейшем снижении ставки по ипотеке интерес к новостройкам у покупателей сохранится
Дата публикации 14 ноября 2017
