Большинство проектов, появившихся на рынке до 1 июля 2018 года, требует перепроектирования

Таким наблюдением с участниками круглого стола «Тенденции 2019 года на рынке недвижимости» поделилась директор по продажам и маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ольга Копейкина. По ее словам, компания осознанно отказалась от приобретения новых проектов и приняла решение сконцентрироваться на очередях существующих в Янино, Колпино и Гатчине.

«В прошлом году мы планировали купить несколько новых проектов, тогда их предлагалось много и уже с разрешением на строительство, – рассказала Ольга Копейкина. – Наша компания рассматривала разные варианты, они казались выгодными. Если у тебя есть проект с разрешением, ты можешь открыть продажи и попасть в «волну» спроса. Однако при детальном рассмотрении мы поняли, что большинство проектов под наши требования не подходили. К сожалению, их пришлось бы перепроектировать. Зачастую это были проекты, сделанные впопыхах, чтоб быстрее получить разрешение. Мы все взвесили и поняли, что никакой выгоды от таких покупок не получим. Сейчас мы спокойно смотрим новые локации и ведем переговоры по приобретению разных земельных участков, но уже с учетом того, что мы будем перепроектировать объекты полностью под нашу философию, под наши требования, понимая, что по старым правилам мы уже «не проскочим».

Между прочим

Назван способ получения максимальной прибыли при инвестировании в новостройки