Такое мнение в ходе круглого стола «Тенденции 2019 года на рынке недвижимости» высказала заместитель директора центра инвестиций в недвижимость Becar Asset Management Яна Васильева. «Если говорить о классическом инвестировании в жилую недвижимость и выбирать, куда лучше вкладывать деньги, то в 2019 году мы однозначно видим, что это должна быть какая-то точечная локальная застройка, – заметила Яна Васильева. – В конце 2018 года компания Setl City выпустила свой локальный объект у метро «Старая деревня», и за три дня стоимость квартир в нем повысилась на 700 тысяч рублей. Те, кто успел купить там квартиры в первый день, неплохо заработал уже за неделю. В такие объекты жилой недвижимости мы верим, и с точки зрения роста капитализации объекта, и с точки зрения последующей сдачи его в аренду».
При этом эксперт подчеркнула, что одним из самых эффективных методов инвестирования в недвижимость на данный момент являются апартаменты. «Главное – очень внимательно выбирать, куда вы инвестируете, в какой вид апартаментов, кто будет управляющей компанией проекта, какие кейсы вам предлагают посмотреть, какой опыт есть у девелопера и так далее», уточнила Яна Васильева.
В целом, спикер указала на то, что классический вид инвестиций в недвижимость постепенно сходит на нет. По сравнению с периодом, когда все активно покупали недвижимость в Девяткино и Кудрово, и объекты тех локаций давали неплохой прирост, сейчас с точки зрения спекуляции покупать жилую недвижимость в массовых проектах становится нерентабельно, считает Яна Васильева.
Между прочим
Эксперты рассказали, как прогнозируют доходность для инвесторов в апарт-отели
Дата публикации 22 февраля 2019
