Одним из последствий ЧМ-2018 может быть отказ в выдаче ЗОС некоторым застройщикам. Об этом участникам делового завтрака «Потребительский экстремизм в долевом строительстве – миф или реальность?» рассказал генеральный директор направления «Санкт-Петербург» группы компаний «Пионер» Юрий Грудин. Он привел реальный пример ситуации, когда перенос сроков строительства был связан с внешними факторами и не зависел от застройщика.
«Сейчас основные штрафы идут валом за то, что застройщик нарушает сроки, – прокомментировал Юрий Грудин. – Как мы знаем, причин нарушения сроков может быть масса. И примерно в половине случаев они могут не зависеть от застройщика, в силу различных причин, связанных с энергообеспечением или другими внешними обстоятельствами. Я живой пример приведу – чемпионат по футболу, который состоялся в этом году. Было постановление об ограничении транспортных возможностей по доставке бетона: три месяца фактически на некоторые объекты рядом со стадионом и в локациях поблизости бетон было не доставить. Конечно, это сдвиги сроков, конечно, это сдвиг строителей по технологическому процессу. И теперь у нас получается такая ситуация, что, если компания-застройщик на три месяца сдвинула сроки, она имеет последствия, рискуя в дальнейшем не получить ЗОС, потому что это законодательно прописано. Причем не только на конкретное юридическое лицо, но и весь «куст» аффилированных со строителем застройщиков – юридических лиц, входящих в группу компаний. То есть у них перспектива получения дальнейших разрешений находится под сомнением».
Между прочим
В России появилась категория дольщиков, которые делают бизнес на ДДУ
Дата публикации 01 декабря 2018
