Группа компаний «Союз» приобрела несколько земельных участков на Камчатской улице рядом с Волковским кладбищем. Суммарная площадь участков составляет 2,5 га. Ранее эти земли принадлежали компаниям «Вега», «Петромиг» и «Северо-Западному центру экспертизы и сертификации», пишет «Ъ-СПб».
По оценкам экспертов издания рыночная стоимость этих участков во Фрунзенском районе составляет 1,5-2 миллиарда рублей. Построить здесь можно 35-39 тысяч квадратных метров жилья бизнес-класса. Инвестиции в освоение территории составят 4,5–5 миллиарда рублей, а выручка от продажи квартир может составить в три раза большую сумму.
Эксперты отмечают, что процесс редевелопмента в этой локации близок к завершению, привлекательности этому проекту добавляет и перспектива строительства станции метро «Боровая». Процесс подготовки площадки может занять два-три года – застройщику придется изменить назначение земельных участков. Однако за это время рынок уже адаптируется к завершению льготной ипотеки на новостройки и возникнет отложенный спрос.
Барнаульский застройщик «Союз» также возводит жилье в Новосибирске, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. За время работы группа, по данным самого девелопера, построила 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости.
Между прочим
Dogma купила почти 260 га на юге Санкт-Петербурга
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 03 июля
