Продавать новые квартиры в России становится все труднее – как сообщают «РИА Новости» со ссылкой на главу компании «Основа» Александра Ручьева, доля нереализованных квадратных метров во многих жилых комплексах страны составляет 30-40%. Данный показатель будет расти и дальше, считает эксперт.
Речь идет о новостройках, которые были сданы в эксплуатацию в 2022 году. Далеко не во всех субъектах застройщикам хватает средств для закрытия эскроу-счетов после завершения объектов. Продажи начали падать с февраля текущего года, и, как можно наблюдать, такая динамика только нарастает.
По мнению Александра Ручьева, государство могло бы поддержать строительный сектор, выкупая у девелоперов часть жилья. Это поможет компаниям сформировать свои производственные планы и иметь хотя бы тот минимум, который необходимо производить.
Стоит напомнить, что выкуп нераспроданного жилья государством практиковался в 2020 году – тогда власти выделили госкорпорации Дом.рф 50 млрд рублей на покупку квартир в низкомаржинальных проектах. Как отметил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, в этой схеме важно понять, по какой цене застройщики готовы продавать невостребованные квадратные метры.
Между прочим
Совокупные продажи апартаментов за девять месяцев 2022 года упали в 2 раза
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 09 октября 2022
