Доля нераспроданных площадей в строящихся жилых домах достигла в России 43%. Это максимальный показатель за последние 3 года: так, в марте 2022 года параметр находился на уровне 37%, в марте 2021-го – на уровне 30%, в марте 2020-го в продаже находилось 34%.
Об этом пишут «Известия» со ссылкой на статистику федеральной компании «Этажи». По данным аналитиков, самая большая доля нереализованных новостроек зафиксирована в Магаданской области (87%), Севастополе (72%) и Новгородской области (65%).
Что касается регионов с самыми большими объемами жилищного строительства, первую 10-ку по нераспроданным площадям возглавила Ростовская область с показателем 50%, следом идут Москва, Тюменская и Свердловская области с 45% и Московская область с 44%. В Петербурге доля нереализованных квадратных метров составляет 42%.
Как пояснил директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев, в части городов новостройкам трудно конкурировать с готовым жильем из-за небольшого объема доступного предложения на высокой стадии готовности – эти квартиры раскупили еще на этапе котлована в период высокого спроса последних 2-3 лет.
Эксперт считает, что регионы с большим количеством непроданных площадей нуждаются в дополнительных мерах стимулирования спроса, чтобы в долгосрочной перспективе не произошла просадка в наращивании объема предложения.
Между прочим
Девелоперам позволят сократить число машино-мест в новостройках
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 21 марта 2023
