После обвала рубля многие заговорили о подорожании ипотеки и росте цен на квартиры в новостройках из-за повышенного спроса. Вызывают тревогу и дефицит ресурсов и замедление стройки из-за пандемии коронавируса. Несмотря на перечисленные негативные факторы есть и положительная оценка перспектив отрасли.
По мнению исполнительного директора Glorax Development Романа Кучевского, хотя сейчас трудно спрогнозировать, сколько продлится экономический спад, но, скорее всего, он не затянется надолго. Уже наблюдается оживление азиатских рынков, правительства разных стран разрабатывают различные меры для поддержки бизнеса.
Восстановление рынка недвижимости, возможно, начнется уже в конце весны или начале лета. При этом часть компаний могут уйти с рынка, например, в гостиничном секторе. Шок, который пережила экономика, не пройдет для нее бесследно, и труднее всего будет тем, кто не имел собственной подушки безопасности и не смог получить помощь от государства.
Что касается крупных застройщиков, то они уже заручились проектным финансированием, поэтому сейчас имеют кредитное плечо банков и могут реализовывать свои проекты в комфортном режиме. Возвращение рынка в прежнее русло эксперт ожидает к III кварталу 2020 года. Полностью интервью с Романом Кучевским можно прочитать на сайте Новострой-СПб.
Между прочим
Апарт-комплексы в качестве инвестиционного инструмента больше не актуальны
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 27 марта 2020
