Высокий спрос на новостройки в прошлом году и первой половине 2021 года привел к резкому снижению ликвидного предложения. И хотя застройщики в этом году активно выводили в продажу новые объекты и следующие очереди уже строящихся жилых комплексов, накопившийся дефицит восполнить пока не удалось.
Как рассказала Екатерина Пчелкина, начальник отдела маркетинга холдинга «РСТИ» (Росстройинвест), интерес к первичному рынку продолжают поддерживать льготные ипотечные программы. Хотя после переформатирования «Господдержки» темпы продаж и снизились, новым драйвером развития рынка стали совместные программы банков и застройщиков и семейная ипотека.
По статистике компании, доля ипотечных сделок в структуре продаж за последний год увеличилась на 20% и сейчас составляет около 75-80%. Недорогие жилищные займы позволяют приобрести квартиру большей площади. В настоящий момент у покупателей востребованы 1- и 2-комнатные варианты, далее идут студии. Как отметила эксперт, планировки у студий становятся более интересными и удобными.
Это, например, лоты с двумя и более окнами, что увеличивает возможности зонирования пространства квартиры на функциональные зоны. У граждан по-прежнему популярны классические планировки, хотя число запросов на евроформаты и нестандартные планировки постепенно растет, поэтому компания увеличивает долю последних до 40% от общего количества лотов в проекте.
Сколько в среднем стоит парковочное место в новостройках Петербурга, какие скидки можно получить в ЖК от холдинга «РСТИ» и что будет с ценами на строящиеся квартиры в следующем году – читайте в полной версии интервью с Екатериной Пчелкиной на сайте Новострой-СПб.
Между прочим
РСТИ построит жилой комплекс на Кубинской улице
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 19 декабря 2021
