О том, почему принято считать размер коммунальных платежей в новостройках слишком высоким, в ходе делового завтрака «Жизнь жилого комплекса после сдачи дома в эксплуатацию: кто в ответе?» рассказала генеральный директор АО «Сервис-Недвижимость» (входит в Группу «Эталон») Алла Винник. По ее словам, обслуживание дополнительных преимуществ, которые обещают застройщики в своих проектах, – к примеру, ландшафтный дизайн или огражденная территория со шлагбаумом – не входит в государственный перечень услуг ЖКХ, соответствующий минимальному тарифу.
«Если вы покупаете дом с огражденной территорией, с видеонаблюдением для безопасности, вы должны понимать, что вам точно придется за это платить больше, – сообщила Алла Винник. – Потому что, если не обслуживать систему видеонаблюдения, она выходит из строя и просто превращается в железо, которое ржавеет. Если не обслуживать шлагбаумы, они будут ломаться и огражденной территории у вас не будет. Забор, ограждения, которые так любят сейчас наши жители – в отличие от финнов, у нас обязательно территория должна быть огражденная, закрытая, – этот забор часто ломают, его часто надо ремонтировать, красить и так далее. Естественно, если вы покупаете более дорогой проект, то вам придется платить больше. В Москве у нас сдаются очень красивые дома с ботаническим садом, с хоккейными площадками, с различными интересными вещами – при этом городской тариф в Москве составляет 25 рублей. Это даже ниже, чем в Петербурге – при том, что уровень зарплат все равно там выше. И, конечно, жителям стоит понимать, что заливать каток, обслуживать настоящий ботанический сад с освещением, с выезжающими достаточно сложными поливочными системами, – на все это нужны деньги. Это все надо обслуживать, иначе ничего работать не будет».
Между прочим
Уложиться в тариф: в России могут ввести социальные нормы энергопотребления
Дата публикации 10 октября 2018
