30 сентября в рамках конкурса «Доверие потребителя» прошел бизнес-завтрак по теме «Апартаменты – плюсы и минусы для застройщика, покупателя и инвестора». На мероприятии обсуждались перспективы данного сегмента недвижимости в Санкт-Петербурге.
По словам Юрия Грудина, председателя Оргкомитета конкурса «Доверие потребителя», гендиректора ИДК Formula City, апартаменты становятся полноценной альтернативой другим способам инвестирования – валютному рынку, золоту, облигациям Банка России. Это понятный для инвестора продукт, надежный с точки зрения стабильности, ликвидности и перспектив, он позволяет владеть и получать доход.
Как рассказал Константин Сторожев, гендиректор VALO Service, председатель экспертного совета по апартаментам РГУД, в период пандемии коронавируса апарт-отели оказались очень «живучими». Когда весь гостиничный рынок терял клиентов, апартаменты смогли перестроиться и отработать на рынке долгосрочной аренды.
По мнению эксперта, перенасыщение рынку сервисных апартаментов не грозит. Есть стандартная тенденция во всем мире – количество арендного жилья должно расти. Сервисные апартаменты это тоже арендное жилье, только более высокого уровня проживания.
В России арендный рынок сейчас занимает 10-15%, а в Европе – 75%. Апарт-отелям, работающим на туристическом рынке, перенасыщение также не грозит, большинство объектов выходят в сегмент 3 «звезды», где есть дефицит размещения в летний период.
В зимний период туристический поток низкий, но есть большой спрос на аренду. Таким образом, летом апартаменты могут «жить» в туризме, а зимой – в долгосрочной аренде. Об этом сообщил корреспондент Новострой-СПб.
Между прочим
В Выборгском районе можно купить самый дешевый апартамент
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 05 октября 2020
