Апарт-комплексы Петербурга снова востребованы у покупателей, как и в докарантинный период. Специалисты компании Р-ФИКС рассказали, где сейчас на первичном рынке реализуются самые доступные юниты, а в каком районе, наоборот, наиболее высокие цены.
1,75 млн рублей за лот – такие апартаменты предлагаются в Выборгском районе мегаполиса, площадь номера составляет 19 кв. метров. У проекта есть очевидные плюсы и минусы. Так, к преимуществам можно причислить относительную близость к станции метро, к недостаткам – близость к густонаселенному кварталу, что затруднит поиск арендаторов.
Самый дорогостоящий апарт-комплекс также расположен на севере города, в Приморском районе. Номер реализуют за 88 млн рублей, его площадь 231 кв. метр. Проект уже сдан, он находится рядом с Курортным районом и парком 300-летия Санкт-Петербурга, минус – около домов проходит шумное Приморское шоссе.
Если говорить о средней стоимости новых юнитов, самые дорогие предлагаются в Курортном районе. Средние цены здесь находятся на уровне 29,5 млн рублей. Наиболее доступные лоты по данному параметру – в Невском районе, купить апартамент в локации можно в среднем за 4,4 млн рублей, а ценовой разброс составляет 2,25-5,8 млн рублей.
Как отметил Игорь Петров, генеральный директор Р-ФИКС, самый широкий выбор апартаментов на первичном рынке сейчас в Московском районе (около 30%), меньше всего таких предложений в Центральном районе – 0,35%. Покупатели интересуются прежде всего проектами, которые готовятся к сдаче в ближайший год.
Между прочим
На Лиговском проспекте реконструируют дом под комплекс апартаментов
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 04 октября 2020
