Главным преимуществом этого локального рынка является огромный выбор проектов по доступной цене. «На данный момент в активной стадии строительства в поселке Шушары находится 13 жилых комплексов, также есть уже сданные ЖК и корпуса, поэтому покупателям есть из чего выбрать», – говорится в аналитическом материале компании «М2Маркет».
Среди других плюсов локации называют городскую прописку (поселок Шушары является частью Пушкинского района города Санкт-Петербурга), близкий выезд на КАД, наличие станции метро «Шушары» и ж/д станции, соседство с городом Пушкин, который является историческим и туристическим центром. В конце 2023 года планируется запуск скоростного трамвая, который проследует через Шушары по маршруту от станции метро «Купчино» до Славянки.
По данным аналитиков, средняя текущая цена на новостройки в Шушарах составляет 90 тыс. рублей за 1 кв. метр, а средний бюджет покупки – 4,8 млн рублей.
Как говорится в материале, недостатком локального рынка является отсутствие парков, скверов и водоемов на фоне большого количества промышленных предприятий и близости автомагистралей. Также среди минусов называют слабую инфраструктурную систему, нехватку социальных и торговых объектов. Аналитики обращают внимание и на то, что активные строительные работы в Шушарах не закончатся в ближайшие 5 лет. Отмечается, что много квартир выкупается для последующей сдачи в аренду. Эксперты напоминают, что в Шушарах ведется строительство социального жилья, что откладывает отпечаток на социальную и криминогенную обстановку.
Между прочим
Обнаружены районы Петербурга с самыми дешевыми апартаментами
Дата публикации 16 декабря 2019
