В строительстве не должно быть аукционов по принципу наименьшей цены, заявил и.о. президента, директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан на XIX практической конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области». По его словам, такой принцип препятствует повышению качества строительных объектов.
«Несколько слов из политической экономии, – поделился Лев Каплан. – Вы знаете, что в рыночной экономике любой произведенный товар должен обладать потребительной стоимостью. То есть быть полезным, нужным для покупателей. Если он не имеет цены, то не может быть объектом купли-продажи. Эти азбучные истины классической политической экономии очень важны для понимания того, насколько важно качество всего товара. Недаром в цивилизованном мире ценится качество, а не количество. У нас, к сожалению, всё наоборот. Застройщики гонят этажи, большинство гоняется за количеством, и вот этот монополизм застройщиков (их 16 в городе) приводит и к низкому качеству строительства, потому что всем, собственно говоря, некогда заботиться об этом».
Как считает эксперт, в строительстве требуется системный комплексный подход к определению качества. Сейчас этому мешают некоторые нормативные акты.
«Постановлением правительства от 2016 года предписано, что в строительстве наряду с другими товарами может быть только электронный аукцион по принципу наименьшей цены. Мы подготовили проект постановления, который отменяет эту глупую поправку. Дело в том, что в 44-ФЗ, который мы критикуем, есть целый ряд других способов определения конкурсных процедур: открытый конкурс, закрытый конкурс, двухэтапный конкурс и так далее. А если мы выбираем по наименьшей цене, побеждают недобросовестные компании, что в итоге приводит к расторжению контрактов, невыполнению обязательств, демпингу и прочим неприятным вещам», – сообщил Лев Каплан.
Между прочим
Названы три принципа девелопмента, которые не работают в России
Дата публикации 23 ноября 2018
