Доходность инвестиций в недвижимость на данный момент очень сильно зависит от того, какой тип недвижимости выбран инвестором для вложений. На «Дебатах инвесторов», организованных группой компаний NAI Becar, представители компании рассказали о том, на какую прибыль в настоящее время можно рассчитывать, вкладывая деньги в покупку квартиры или номера в апарт-отеле для последующей сдачи в аренду.
«По жилой недвижимости сейчас за квартиру можно получать, в среднем, 4-8%, если сдавать ее в аренду и если купить ее по нормальной цене, - рассказала управляющий директор АМ центра развития недвижимости Becar Asset Management Group Ольга Шарыгина. - По коммерческой недвижимости – это средние ставки и для девелопера, и для розничного владельца – мы видим, что по торговле доходность составляет от 8 до 15%, по офисам от 6 до 12%, по апарт-отелям – от 8 до 17% годовых».
При этом президент группы компаний NAI Becar Александр Шарапов уточнил, что 8% годовых на аренде приобретенной квартиры получить не так просто: «По рентному доходу 8% при сдаче квартиры – конечно, есть рынки типа Мурманска, где 8% еще можно получить. У нас в Петербурге, купив квартиру, получить рентный доход 8%... я что-то давно не помню такого».
Между прочим
Как получить гарантированный доход при инвестициях в апартаменты
Дата публикации 15 марта 2018
