Министерство финансов России не планирует изменять условия по льготной ипотеке на первичное жилье из-за внепланового повышения ключевой ставки с 8,5% до 12%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на пресс-службу ведомства.
В последний раз такое резкое изменение ключевой ставки происходило в конце февраля 2022 года, тогда Центробанк поднял ее с 9,5% до 20%. После этого ставку по льготной ипотеке подняли с 7% до 12%. Эксперты, опрошенные изданием, считают, что в этот раз рост ключевой ставки не настолько серьезный, чтобы реагировать на него в контексте льготной ипотеки. Они отмечают, что скорее всего Минфин в будущем ожидает снижения ключевой ставки, а не повышения.
В 2022 году Минфин выделил на субсидирование льготной ипотеки на новостройки 132,3 млрд рублей. В этом году на нее было заложено около 260 млрд рублей. Однако повышение ставки при сохранении условий льготных программ ведет к дополнительным расходам. По подсчетам экспертов издания, после повышения ключевой ставки эта статья расходов в бюджете увеличится на 72 млрд рублей.
Эксперты отмечают, что решение по изменению условий по льготным программам будет приниматься в самом крайнем случае. При этом они не исключают такие варианты, как повышение процентов по госпрограммам (чтобы снизить нагрузку на бюджет) или полная отмена предложений с господдержкой, при сохранении льгот по отдельным отраслям: IT-специалисты, военнослужащие, фермеры и так далее.
Между прочим
Российские банки начали поднимать ставки по ипотеке после повышения ключевой ставки. Первые – Сбер и ВТБ
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 26 августа 2023
