По мнению экспертов, в настоящий момент сложились уникальные условия для приобретения квартиры в ипотеку – помимо беспрецедентно низкой ставки по жилищным займам банки и застройщики предлагают дополнительные бонусы и льготы, и покупателю только нужно разобраться во всем этом многообразии.
Как рассказала Анжелика Альшаева, генеральный директор агентства недвижимости ГК «КВС», снова стали популярны совместные программы субсидирования застройщиков и банков, в частности, ипотека со ставкой 0,5% годовых в первый год действия кредита (далее – 6,5% годовых). Такая программа существенно снижает ежемесячные платежи в первые месяцы.
Например, при покупке 2-комнатной квартиры с отделкой за 5,2 млн рублей сумма займа составляет 2,8 млн рублей. Кредит оформлен на 20 лет, ежемесячный платеж в первый год равен 12,4 тыс. рублей, в последующие – 20,6 тыс. рублей. В итоге покупатель сэкономит за год почти 100 тыс. рублей, которые можно направить на досрочное погашение ипотеки, благодаря чему уменьшится сумма процентов.
Что касается бонусов, сейчас очень распространены скидки за интернет-покупку квартиры. У петербургских застройщиков они обычно составляют 50-100 тыс. рублей, но могут быть и больше в зависимости от класса новостройки. Какие еще нюансы сегодня нужно учесть при покупке квартиры в ипотеку – читайте в полной версии интервью Анжелики Альшаевой на Новострой-СПб.
Между прочим
Льготная ипотека может быть продлена еще на 1,5 года со ставкой 5% годовых
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 23 июня 2020
