Холдинг Setl Group покупает три земельных участка общей площадью 6,8 га на Кубинской улице, 76-80 в Московском районе Петербурга. Здесь девелопер построит новый жилой комплекс. По информации издания «Новый проспект», документы по сделке, стоимость которой оценена экспертами ориентировочно в 2 млрд рублей, находятся на оформлении в Росреестре.
В настоящий момент в локации будущей застройки находятся бизнес-центр и действующий склад. Жилая площадь нового проекта комфорт-класса, по разным оценкам, составит 80-100 тыс. кв. метров. Стоимость квадратного метра, исходя из окружения, может варьироваться в пределах 170-210 тыс. рублей.
Место под застройку имеет больше плюсов, чем минусов, уверены участники рынка. Рядом, на 1-м Предпортовом проезде, Setl Group уже реализовал жилой комплекс комфорт-класса «Философия на Московской» (сдан в III кв. 2020 г.), таким образом, локация для застройщика уже знакомая и понятная. Однако в проекте необходимо предусмотреть школу – с учетом соседних ЖК образовательных учреждений здесь не хватает.
В непосредственной близости от будущих домов есть сложившаяся жилая застройка, крупные транспортные магистрали – ЗСД, КАД, недалеко аэропорт Пулково. До станций метро можно доехать на автомобиле за 5-10 минут. К минусам можно отнести близость железной дороги и складских терминалов – и, как следствие, интенсивные транспортные потоки.
Между прочим
На Петроградской набережной возведут новый ЖК бизнес-класса
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 02 апреля 2021
