Об этом говорится в материале Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город»), поступившем в редакцию Новострой-СПб. Эксперты указали, что реформа, стартовавшая с 1 июля, пока не повлияла на вывод новых проектов.
«На массовом рынке объем новых стартов во 2 квартале 2019 года превысил показатели первого квартала на 28%», – говорится в пресс-релизе.
В нем отмечается, что спрос на рынке поддерживается низкими ставками ипотечных кредитов (у Сбербанка – от 8,2%, у ВТБ24 – 9,7%).
По данным аналитиков RBI, по итогам 2 квартала 2019 года цены выросли на все форматы квартир на первичном рынке. Больше всего подорожали новостройки бизнес-класса, где за 3 месяца средняя цена 1 кв. метра выросла на 4% (за первое полугодие – на 7%), достигнув 189 тыс. рублей.
«В комфорт-классе средняя цена сегодня – 124 тыс. рублей за 1 кв. метр. Это на 1,2% выше, чем в начале второго квартала, и на 5,6% выше, чем в начале года. Для сравнения, средняя цена на вторичном рынке сейчас составляет 119 тыс. рублей за кв. метр», – сообщают в материале.
Эксперты отмечают, что на рост спроса и стоимости жилья повлияло ожидание перехода отрасли на эскроу-счета. Кроме того, в последние годы росла себестоимость строительства, которая опережала рост цен. Сейчас этот дисбаланс должен уравновеситься, считает директор управления стратегического маркетинга Группы RBI Вера Серёжина.
Между прочим
На рынке жилья возможен второй скачок роста цен
Дата публикации 18 июля 2019
