По итогам первого квартала 2017 года у крупных компаний на рынке новостроек Петербурга отмечен спад продаж на 15-20%. В апреле продажи на несколько процентов выросли в связи с увеличением доли ипотечных сделок. Аналитики «БФА-девелопмент» отметили, что в этом году спрос на новостройки будет, прежде всего, подпитываться банками.
По данным специалистов компании, на рынке сформировалась отрицательная динамика. Средняя цена квадратного метра снизилась на 0,7%. Так, по данным на конец мая, средняя стоимость «квадрата» на рынке составила 100,3 тыс. рублей, в начале года она составляла 101 тыс. рублей.
Но за год средняя цена все же выросла на 1,4%. В новостройках эконом-класса средняя цена составляет 78,3 тыс. рублей, в комфорт-класса – 104,7 тыс. бизнес-класса – 167,9 тыс., премиум-класса – 292,8 тыс. рублей. Элитные новостройки за месяц выросли в цене почти на 9%.
По мнению аналитиков, на сегодняшний день на первичном рынке Петербурга предложение превышает спрос. Имеющийся спрос сосредоточен в нижнем ценовом диапазоне, там же находится и до 90% предложения.При этом вырос спрос на жилье на высокой стадии готовности, так как из-за нестабильности в экономике покупатели боятся остаться без средств и без жилья.
Между прочим
В июне в пригородах Петербурга в продажу поступили 3,3 тыс. квартир
Дата публикации 11 июля 2017
