Во Фрунзенском районе в историческом здании по адресу Лиговский проспект, 251 (дом купца Полотнова) стартовала реализация квартир комфорт-класса. Дом находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал». Как сообщается на сайте проекта, продажи пока закрытые, всего в здании разместятся 50 квартир.
Судя по планировкам, это небольшие студии и 1-комнатные варианты площадью от 24,9 кв. метра до 32,1 кв. метра (без учета балконов). Высота потолков составит 3,2 метра. Хотя недвижимость предполагается жилой, проект заявлен как инвестиционный с доходностью от 50% годовых. Минимальная цена – 150 тыс. рублей за квадратный метр.
Своей инфраструктуры не предусмотрено, собственник комплекса делает ставку на уже имеющиеся социальные объекты района. Ввод здания в эксплуатацию состоится в IV квартале 2022 года. Стоит отметить, что на одном из интернет-сервисов уже выставлены квартиры в этом доме – их стоимость варьируется от 4,94 млн рублей за лот площадью 29,1 кв. метра до 5,58 млн рублей за лот площадью 33 кв. метра, т. е. 170 тыс. рублей за «квадрат».
Как пишет издание nsp.ru, в аварийном и расселенном доме купца Полотнова чуть более года назад был одобрен капремонт с последующим размещением в здании апарт-отеля, при этом дворовый флигель будет надстроен до шести этажей, а одноэтажная пристройка станет трехэтажной. Судя по всему, владелец дома выводит на рынок не апартаменты, а «псевдожилье».
Между прочим
В продажу вышли семейные квартиры от 19,4 млн рублей в ЖК «Панорама Парк Сосновка»
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 15 декабря 2021
