Жительница Самары обратилась в Верховный суд за защитой своих прав. Ранее она заключила договор долевого участия с застройщиком ООО «Прогресс-Н», у которого приобрела квартиру. Однако компания сорвала обещанный срок сдачи новостройки на полтора года, все это время покупательнице пришлось арендовать жилье. В результате дольщица предъявила застройщику судебный иск, сообщает портал ЕРЗ.
Так как покупательница жилья в новостройке выполнила свои обязательства по ДДУ, а застройщик их нарушил, дольщица сочла себя пострадавшей стороной. Она потребовала оплаты неустойки и штрафов, а также возмещения расходов за аренду квартиры.
Местные суды не пошли навстречу истице, не найдя оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании убытков, которые были связаны с наймом жилья. Как говорится в материале, судьям не хватило доказательств того, что у женщины была необходимость снимать квартиру в период, пока дом достраивали.
Покупательница обратилась в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РФ, где не согласились с позицией нижестоящих судов. Дело возвращено в Самарский областной суд для нового рассмотрения. Верховные судьи считают, что нужно точнее выяснить все обстоятельства, установить, когда квартира в новостройке могла быть использована для проживания. Только после этого можно будет определить, если ли основания для возмещения расходов на аренду.
Между прочим
Власти Петербурга контролируют компании, неоднократно продлевающие разрешения на строительство
Дата публикации 13 ноября 2018
