Эксперты считают, что для объединения больше подходят квартиры в новостройках, так как в них застройщики заранее предусматривают такую возможность. Как говорится в материале Новострой-СПб, даже в экспликации планировок в новых домах содержатся варианты объединения.
Конструктив монолитных зданий дает больше возможностей для объединения помещений. Но и в таких новостройках это довольно сложный процесс. «Как правило, между квартирами есть несущая стена, поэтому необходим проект усиления стен, в которых будет сделан проем. Это дело хлопотное и затратное. Как правило, на такие затраты идут покупатели премиальной недвижимости, которые в вариантах, представленных на рынке, не смогли найти идеальный для себя», – объясняет Ольга Ульянова, директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп».
Также специалисты предупреждают что далеко не каждую квартиру и не в любом доме можно объединить с соседней. Здесь действуют те же правила, что и при обычной перепланировке. В материале напоминают о категорических запретах на ряд работ при переустройстве и перепланировки жилья. Нельзя осуществлять снос, перенос, демонтаж несущих стен; создание дополнительной нагрузки на несущие стены; перенос «мокрых» зон (кухня и санузел); демонтаж перекрытий в смежных квартирах; перекрытие вентиляционных шахт; демонтаж стояков и др.
Поэтому в панельных домах (в том числе в хрущевках), где запрещено сносить капитальные конструкции, практически не встречаются случаи объединения квартир, отмечает Алексей Бушуев, директор по продажам Seven Suns Development. Узнать все подробности и порядок объединения квартир в новостройках можно из материала по ссылке.
Между прочим
Названы главные недостатки планировок в новостройках
Дата публикации 02 июля 2019
