Самая ликвидная недвижимость на первичном и вторичном рынках – это 1-комнатные квартиры, их охотно покупают в качестве первого жилья для себя или под сдачу в аренду, поэтому и стоимость таких объектов постоянно растет. Средняя цена на «однушки» в Петербурге с апреля 2020 года по апрель 2021-го выросла на 15,9%, с 5,58 млн рублей до 6,61 млн рублей за лот, сообщают эксперты АН «Прайд Групп».
Сильнее всего в процентном соотношении подорожали 1-комнатные во Фрунзенском районе – на 23,85% до 6,54 млн рублей. Рост более чем в 20% продемонстрировали «однушки» в таких районах, как Красносельский (+20,84% до 5,23 млн руб.), Адмиралтейский (+20,67% до 7,21 млн руб.), Невский (+20,54% до 5,6 млн руб.) и Красногвардейский (+20,26% до 5,38 млн руб.).
В абсолютных цифрах самый значительный рост зафиксирован в Петроградском районе – здесь за год 1-комнатные выросли в цене на 2 млн рублей, с 9,66 до 11,66 млн рублей (+17,2%). Также сильно подорожали «однушки» Фрунзенского района – на 1,56 млн рублей (с 4,98 до 6,54 млн) и Адмиралтейского района – на 1,49 млн рублей (с 5,72 до 7,21 млн).
По словам Алексея Бондарева, гендиректора АН «Прайд Групп», высокая динамика стоимости небольших квартир Фрунзенского района объясняется активным строительством жилых комплексов в северной и южной частях локации, повлияли и наличие метро, и улучшение транспортной логистики. В Петроградском районе на Петровском острове также ведется массовая застройка новыми домами.
Между прочим
«Новая вторичка» продолжает дорожать, старое жилье теряет в цене
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 20 июня 2021
