Повышение цен в новостройках во втором полугодии планомерно продолжится. Об этом сообщила Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в ходе круглого стола «Итоги полугодия и жизнь после 1 июля».
«Во втором полугодии движение будет по цене. Возможны колебания от месяца к месяцу, но общий итог – наверное, рост в диапазоне 5-10%, в зависимости от сегмента», – прогнозирует эксперт.
Как отметила Ольга Трошева, нужно учитывать общеконкурентную ситуацию, которая влияет на ценообразование у любого застройщика, то есть он не может без оглядки на конкурентов проводить политику повышения цены. «Больший потенциал имеют объекты с более низкой ценой, то есть эконом-класс, который может опередить комфорт или комфорт-плюс», – считает эксперт.
Она привела в пример масс-маркет, где цены выросли на 4-5% в первом полугодии. «Мы сталкиваемся с тем, что… некоторые откладывали покупку, а теперь приходят с вопросом – а как же, в Мурино нет до 2 млн студий, недавно же они были? Не успели еще перестроиться, а бюджеты где-то на полмиллиона подвинулись по многим объектам», – добавила Ольга Трошева.
Между прочим
С начала года цены на питерские новостройки выросли на 5%
Дата публикации 20 августа 2019
