За год стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга увеличилась в среднем на 8,5 тыс. рублей. По итогам третьего квартала 2019 года квартиры выросли в цене на 2,6%, в денежном выражении – на 3 тыс. рублей за 1 кв. метр. Такие данные сообщили эксперты ГК Active.
По объему предложения на первичном рынке лидирует массовый сегмент, его доля составляет 85%, а средняя цена 1 кв. метра достигла 116,4 тыс. рублей.
На долю бизнес-класса приходится 10% от всего объема предложений, диапазон цен в этом сегменте – от 150 до 200 тыс. рублей за 1 кв. метр.
Соответственно, доля элитных квартир не превышает 5% в общей структуре предложения, говорится в сообщении. Средняя стоимость элитного «квадрата» составляет 200 тыс. рублей.
Что касается предпочтений покупателей, то они традиционны, и застройщики это учитывают. Как следует из экспертного материала, 1-комнатные квартиры – самые популярные, их доля составляет 46% от общего числа предложений. За ними следуют 2-комнатные апартаменты небольшой площади, таких объявлений в третьем квартале было 30%. Доля 3-комнатных квартир достигала 18%.
«Традиционная тройка районов-лидеров по количеству предложения среди новостроек осталась неизменной. В Приморском округе расположилось 17% объявлений о продаже. В Выборгском районе – 14%, а Московский предложил 13% от общего количества реализуемых объектов», – добавляют в пресс-релизе.
Между прочим
Питерские новостройки разбирают быстрее, чем в прошлом году
Дата публикации 17 октября 2019
