Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, согласно которому кредитные организации должны будут раскрывать причины отказа в ипотечных каникулах. Правительство РФ также поддержало эту инициативу. Автор нововведения – Наталья Костенко, депутат от фракции «Единая Россия».
Закон об ипотечных каникулах заработал летом 2019 года. На такую льготу могут претендовать заемщики, попавшие в сложную жизненную ситуацию. Банк должен оформить таким клиентам особый период, который включает отмену платежей либо их уменьшение на срок не более полугода.
Под трудную жизненную ситуацию подходят такие обстоятельства, как потеря работы, получение инвалидности I или II группы, длительный больничный, уменьшение ежемесячных доходов на 30% и более, увеличение числа иждивенцев. Жилье должно быть единственным, ранее условия ипотечного договора не менялись.
Однако на практике многим заемщикам было отказано в отдыхе от платежей, по их мнению – необоснованно. Банки вместо таких каникул сразу же предлагали клиентам свои программы реструктуризации кредитной задолженности, которые зачастую экономически невыгодны и могут позже увеличить закредитованность населения – пояснила автор документа.
Если банк не захочет раскрыть причину отказа в ипотечных каникулах, заемщик сможет пойти в суд и таким образом защитить свои права как потребителя финансовых услуг.
Между прочим
Ипотека на паузе: как уйти на ипотечные каникулы
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 15 мая 2021
