Стоимость жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за 2019 год увеличилась на 7%, рост цен продолжится и в следующем году. Об этом сообщил коммерческий директор группы «Самолет» (регион «Северо-Запад») Андрей Останин в интервью Новострой-СПб.
«Ожидается увеличение цены до 10% ежегодно в среднем по рынку. Однако в проектах с удачной локацией и качественным продуктом рост цен будет более существенным», – прогнозирует собеседник портала.
Среди основных трендов текущего года он назвал подорожание жилья и сокращение количества новостроек. Как считает эксперт, эти тенденции сохранятся и в следующем году. Андрей Останин уточнил, что сейчас новое предложение на рынке – в основном не новые проекты, а очереди текущих, и они преимущественно строятся по старым правилам (без перехода на проектное финансирование и счета эскроу).
Условия для работы застройщиков усложняются. «Участков в шаговой доступности от метро в ЛО практически не остается. Кроме того, власти Ленинградской области запретили строительство в регионе домов выше 12 этажей. Это также делает экономику проектов менее эффективной», – считает Андрей Останин. О том, как будут дальше действовать девелоперы и покупатели, ждать ли от рынка потрясений, можно ли успеть купить квартиру до Нового года, можно прочитать в интервью.
Между прочим
Петербуржцы опасаются коллапса на рынке новостроек накануне нового года
Дата публикации 28 ноября 2019
Отзывы
дате добавления