В понедельник, 2 марта, рубль ощутимо просел – курс евро на торгах достиг 75 рублей, доллар торговался на максимуме за 67,33 рубля. Рост обеих валют начался еще на прошлой неделе, и, как объяснил министр финансов Антон Силуанов, был связан с падением цен на нефть.
По мнению Алексея Коренева, аналитика ГК «ФИНАМ», если стоимость нефти и газа продолжит падать из-за снижения спроса со стороны Китая и других крупных потребителей, это отрицательно скажется на российском бюджете – значительную его долю составляют поступления от продажи энергоносителей за рубеж.
Доходы россиян это однозначно не увеличит, а стагнация доходов обязательно скажется на объемах продаж жилой недвижимости. Дешевеющий рубль также негативно отразится на финансовой стабильности граждан, увеличит издержки застройщиков, так как стоимость импорта – материалов, оборудования, техники – возрастет. В итоге россияне станут беднее, новостройки дороже, а продажи жилья просядут.
А вот вспышка коронавируса, скорее всего, мало скажется на российской индустрии жилой недвижимости, хотя, по словам эксперта, нельзя не принять во внимание данную проблему как минимум с точки зрения теоретически возможного влияния на ценовой фактор. На объемы ввода новой недвижимости это опасное заболевание вряд ли сможет повлиять.
Стоит отметить, что по состоянию на сегодняшний день от коронавируса в мировом масштабе умерло 3044 человека, при этом от обычного гриппа ежегодно погибает около 500 тыс. человек. Но хайповая тема приносит СМИ, блогерам и политикам хорошие «дивиденды», в итоге из-за панических настроений бизнес терпит огромные убытки, прежде всего туристическая отрасль.
Между прочим
Квартир в новостройках будет меньше, а цены на них — выше
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 03 марта 2020
