Согласно рейтингу 150 городов по росту цен на жилую недвижимость Global Residential Cities Index Санкт-Петербург занял 5-е место с показателем 16,2%. Годовой рейтинг был составлен за период II квартал 2019 года – II квартал 2020-го. Стоит отметить, что в предыдущем топе город на Неве был шестым.
В первую тройку вошли турецкие города Измир (+28%), Анкара (+26,4%) и Стамбул (+20,2%). 4-е место – у филиппинской Манилы (+18,3%). Москва заняла в рейтинге только 92-е место (+2,4%), но это хороший показатель для мегаполиса – он поднялся со 143 строчки на 51 позицию вверх.
Между тем в 19% городов было зафиксировано среднегодовое снижение цен. На последних строчках с минусовым результатом находятся преимущественно города Индии и ОАЭ. Россия и страны СНГ опередили Ближний Восток и Северную Америку с ростом стоимости жилья на 10% по сравнению с I кварталом 2020 года.
Такие данные сообщила международная консалтинговая компания Knight Frank. Как отмечают аналитики, годовой темп роста стоимости квадратного метра в сложный для мира карантинный период (март-июнь 2020 г.) немного снизился с 3,6% до 3,4%. Так, сделки с жильем на многих рынках были отложены и перешли в следующий квартал.
Как рассказала Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank, хотя II квартал года стартовал в нестабильных условиях эпидемии коронавируса, в итоге он закончился подъемом на рынке жилой недвижимости.
По словам Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank St Petersburg, положительную динамику в России обеспечивают низкие ипотечные ставки на новостройки и сильная волатильность доллара и евро. Благодаря дорожающей первичке растет и стоимость вторичного жилья.
Между прочим
На 15% подорожала в Петербурге новая вторичка в 2020 году
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 07 октября 2020
