В десятку городов – мировых лидеров рейтинга по росту цен на жилье Global Residential Cities Index за январь-март 2021 года вошли Москва (7-е место) и Санкт-Петербург (8-е место). Годовые темпы роста цен в этих мегаполисах составили +22,4% и + 22,1% соответственно.
Верхние три строчки таблицы заняли города Турции и столица Новой Зеландии – Измир (+33,9% за год), Анкара (+30,3%) и Веллингтон (+30,1%). В среднем за год цены в 150 анализируемых городах выросли на 7,4%, в 128 из них показатель увеличился, в 29% зафиксирован двузначный рост.
Стоит отметить, что год назад Москва занимала 143 место рейтинга с показателем -3,6%. Петербург, наоборот, потерял две позиции и переместился с шестой на восьмую строчку, в I квартале 2020 года положительная динамика цен в Северной столице составляла +14%.
При этом темпы роста цен на жилье в Петербурге немного снизились. Так, в IV квартале 2020 года показатель равнялся +25,4% (5-е место рейтинга). По словам Николая Пашкова, гендиректора Knight Frank St Petersburg, это связано с общим насыщением рынка, а также с увеличением количества предложения.
По прогнозам эксперта, данный тренд сохранится до конца 2021 года, повторения сценария 2020 года, то есть резкого подъема цен, не ожидается, на рынке будет наблюдаться слабо положительная динамика.
Между прочим
Средняя цена «квадрата» в спальных районах Петербурга приблизилась к 170 тыс. рублей
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 10 июля 2021
