Рост среднего бюджета покупки жилья в новостройках северной столицы отметили специалисты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». По их данным, размер вложений в строящееся жилье увеличился в проектах всех классов. По итогам 1-го квартала 2019 года серьезных изменений сложившейся ситуации не предвидится.
Рост показателей бюджета связан, прежде всего, с увеличением цен на первичном рынке, наблюдавшимся в 2018 году. Еще одним фактором стало вымывание недорогого предложения. Определенную роль сыграл также и интерес покупателей к проектам, представленным в зонах редевелопмента на территории Санкт-Петербурга.
В результате в массовом сегменте средняя стоимость покупки составила 4,19 млн руб. в черте города и 2,77 млн руб. – в пригороде. Таким образом, по сравнению с 2017 годом наблюдается рост на 4,1 и 6,4% соответственно. Увеличился размер средней сделки и в более высоких сегментах: он составил 11,06 млн руб. в бизнес-классе (рост 6,3%) и 31,66 млн руб. – в «премиуме» (+10,8%).
Между прочим
Доходность жилья массового спроса может упасть в 2,5 раза
Дата публикации 28 февраля 2019
